海口西海岸房价是涨是跌,为何海南海口西海岸房价涨的这么快~相信很多人都对海口西海岸神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南海口西海岸买房。在海口西海岸买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,所以,海口西海岸的房价还爆涨。
一、为啥海南海口西海岸房价还爆涨?
海口西海岸慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份海口西海岸房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,海口西海岸是旅居养老地产为主,年底也是海口西海岸的买房旺季。所以海南海口西海岸房价上涨是意料之中的事情。那么,为什么海南海口西海岸房价一路高涨?下面我们来看一下.
1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但海口西海岸由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,海口西海岸的房价一路高涨。海口西海岸房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进海口西海岸房价上涨的原因。
2、任志强谈海南房价走势,认为海南在10年后的房价会成为全国第一,很多人还是认同这个观点。尽管中央强调“房住不炒”,但海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,海口西海岸房价自然会越来越高。
3、目前的楼市动作来看,今后两年内取消限购可能性是很小的,不符合政策长期稳定,坚决遏制海口西海岸房价上涨,建立长效机制,这也是每一位老百姓的心愿,海南海口西海岸房价快速上涨的时代已终结,但是,海南省住房用地供应骤减,导致未来海南新房的供应量也会随之减少,但是需求量仍处于旺盛期,未来海南的房价可能会进一步上涨。
4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海口西海岸买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。
海口西海岸新房综合优势一:五源河农贸市场的开业让海口西海岸配套再次进阶。市场方面内还配套有大型停车场、便利店、药店、花店、餐饮等相关设施,共计规划摊位330多个,商铺30多个。
二、海口西海岸房价还要涨!
海口西海岸的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在海口西海岸购房。虽然海南限购以来,购房成交量跌了一半以上,但是新房供应量降得更多,海口西海岸房价还要涨!。。。
1、海口西海岸房价均价19860元/㎡左右。三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
2、海口西海岸楼盘配套:海口西海岸交通高铁距三亚2小时,海口市绕城高速公路,景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等,海口核心滨海区,海滨自然特色风光景观,年均温度24.6℃,在海口西海岸买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、海口西海岸楼盘升值空间:在海口西海岸买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口西海岸房子价值来源于稀缺性,不过,海南买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
4、海口西海岸房地产分析:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口西海岸买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南海口西海岸的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。
海口西海岸房产综合优势二:海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%,PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量,谁不想来吸一口?
三、海南海口西海岸哪些新房可以买?
海口西海岸房价还爆涨?海口西海岸的新房还能买吗?海口西海岸购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海口西海岸哪种新房能买?以下小编精心整理了海口西海岸的房产项目,仅供参考!
1、中信博鳌山钦湾:位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭。
2、时尚椰树门:时尚椰树门位于海口市龙华区广场路,绿化率暂无资料。
3、珊瑚海:珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处,楼盘特点,珊瑚海于文昌市清澜经济开发区,北临新港路,南靠文清大道,地理位置十分优越,珊瑚海配套齐全 ,交通十分便利。。
4、水云居:水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,绿化率70%。
5、都市欧情:都市欧情位于儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米),产权年限70年。
6、叠翠苑:叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面,物业费1.50元/平米/月。
7、心屿海:心屿海位于文昌市会文镇冯家湾,医院配套有烟墩卫生院;
8、怡和园:怡和园位于海口市琼山区府城大园路97号,容积率2.49。
9、翡翠经典花园:翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),物业公司是待定。
10、海城时代广场:海城时代广场位于嘉积镇爱华东路与兴海南路交汇处,周边商场有农贸市场。
海口西海岸首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口西海岸过冬旅游的北方老人会越来越多,对于商品住宅土地的供应,海南更是进行了严格的管控,不仅回收大面积的土地,限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。
海口西海岸楼盘综合优势三:海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%,PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量,谁不想来吸一口?
小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口西海岸,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。《海口西海岸房价是涨是跌,为何海南海口西海岸房价涨的这么快~》仅供参考~
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