万宁的房价如何？海南适合养老吗~

万宁的房价如何？海南适合养老吗~万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。如果海南买房居住，必须具备购房条件，万宁买房您选对了吗？外地人海南万宁买房先来看看万宁买房秘技，先知晓这些买房攻略绝不入坑。。。想在万宁买房的朋友不妨先来了解一下！

一、万宁房价

万宁房地产升值潜力逐渐被人看好。海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南万宁的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。未来海南万宁房价将持续上涨！

1、万宁房价多少？海南万宁房价均价24755元/㎡，海南是“天然大温室”，万宁气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南万宁生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、万宁房价升值空间：三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

3、万宁房产优势：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。一直以来，海南商品房都是严重缺房源，有钱难求阶段。近两年海南房价走势会依然上涨。

旅游资源：兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛

交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

房产优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

陈霞小结：海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问万宁房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南万宁房价上涨的趋势是不会变！。

二、万宁买房秘技

万宁买房秘籍，仔细看完房地产增值空间买房不后悔。。。万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：万宁哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？万宁楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。

万宁哪个楼盘比较好？这个问题仍然要和你的功能需求挂钩，就万宁而言，每个项目各具优势，理论上在任何楼盘购买都有其优势，当然也有一些细节需要斟酌：

1、开发商的选择非常重要。在海南，开发商的差异超过区域的差异。万宁作为度假房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性。

2、楼盘位置离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

3、回归万宁购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

4、交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

万宁配套：万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁成为度假养老胜地。

就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2020万宁买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：万宁环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，万宁楼盘列表，楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2020年万宁买房秘籍，从看房、选房到买房以及最后的交房，但又不知道万宁房子是不是适合养老。购房者遇到的问题数不胜数，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！

三、万宁房产优点VS弊端

万宁属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24℃，万宁买房无小事，因为万宁买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以万宁买房时要注意的事项有很多~那么，难道海南养老没有任何的缺点？我们来谈谈海南养老有哪些优点和不足之处。！

1、万宁楼盘优势：万宁房价升值空间。。未来万宁房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，万宁依然是最适合买房养老度假的地方。

2、万宁新房不足：海南适合养老吗？在海南养老真的像别人说的那么神乎其神吗？其实在哪个地方买房都有优缺点的，在万宁市买房就是房价问题，目前海南万宁的房价特别的贵，而且这几年万宁市的房价一直处于不断的上涨中。第二个就是国家管控的问题，现在开发的楼盘也比较多，比较泛滥，如果海南万宁以后房价的问题得到稳定，海南万宁的房子也是蛮不错的。。

说了这么多目的不是说海南养老不好，只是想告诉大家不要盲目听信他人，在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

四、万宁房产一览

万宁房价以后的走势如何呢？万宁买房您选对了吗？万宁哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？以下陈霞精心整理了2020万宁低总价新房一览，仅供参考！

1、兴隆风情街： 兴隆风情街位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，产权年限40 年。

2、石梅半岛： 位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。

3、海阔天空·子爵公馆： 海阔天空·子爵公馆位于兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店东侧，

4、万泉美地三期： 万泉美地三期位于琼海市万泉河路喷泉公园旁，周边商场有明裕超市(2.1公里)百佳汇超市(2.2公里)宝真超市(2公里)万泉河超市(700米)。

5、欧亚温泉山庄： 欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，楼盘特点，欧亚温泉山庄地处兴隆核心区域的核心位置，周边配套成熟，小区青山绿树成荫，出则繁华，入则宁静，享受自然的恩泽，城市之心，享受生活的便利。。

6、太阳河温泉花园： 太阳河温泉花园位于万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸），

7、拾美海域： 位于万宁市望海大道与纵一路交汇处。

8、木棉山庄： 木棉山庄位于海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，容积率1.7。

9、万宁阳光熙园： 万宁阳光熙园位于万宁市兴隆镇温泉大道，绿化率45%。

10、兴隆温泉高尔夫度假公寓： 兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

陈霞结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的万宁房子。《万宁的房价如何？海南适合养老吗~》供大家参考。。。

以上就是《万宁房价是不是还继续高涨》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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