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海南房地产限购了吗?“候鸟”在澄迈买房条件内容细则~

2019-08-25 08:00:38编辑:臻房小邹栏目:海南房产来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]海南澄迈买房子限购吗?海南澄迈县购房政策是什么?“候鸟”怎么在澄迈买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策全面解析,想在澄迈买房的北方人不妨先来了解一下!

澄迈房价,海南澄迈购房限购吗?澄迈配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。海南澄迈县购房资格是什么?外地人如何在澄迈买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策完全剖释,想在澄迈买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南澄迈购房限购吗?

一、澄迈限购政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、澄迈限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房资格综合剖析

海南澄迈买房子限购吗?以下是海南购房条件完全剖释:

2019年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产升值潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。

三、外地人怎么样在澄迈县买房子

“候鸟”老人怎么样在澄迈县购房?海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!

澄迈优质楼盘推荐

1、碧桂园·美浪湾 均价7600元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内),楼盘卖点:社区配套完善,知名开发商。

2、藏龙福地 均价8600元/㎡,楼盘地址:海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号,楼盘卖点:户型方正实用。

3、千秋城市广场 均价27000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县金江镇文明北路(绿地广场对面)千秋城市广场,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

4、御泉湾 均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县永庆路,楼盘卖点:可观内外双海,路网通达。

5、皇玛花园 均价18000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,楼盘卖点:低密度住宅,高绿化。

6、海南近海湾(别名正光观海) 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路,楼盘卖点:近海,性价比高。

7、福新永升广场(原名中房嘉园) 均价9500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧,楼盘卖点:现房,地理位置方便,生活交通无忧。

8、金碧海岸 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛,楼盘卖点:品牌房企,配套完善。

9、海南·恒大御景湾 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面,楼盘卖点:品牌开发商,优质物业,社区配套完善。

10、四季康城二期尚域世家 均价15500元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处,楼盘卖点:项目地理位置优越,周边配套成熟,户型方正。

陈霞结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,澄迈水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2019澄迈购房政策,供大家参考。。。

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