文昌月亮湾房价，海南文昌月亮湾买房子限购吗？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南文昌月亮湾买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南文昌月亮湾房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南文昌月亮湾养生区购房资格内容细则？“候鸟”如何在海南文昌月亮湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了文昌月亮湾限购政策全面剖释，想在文昌月亮湾买房的外地人不妨先来了解一下！
一、文昌月亮湾购房资格
1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、文昌月亮湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南限购后，文昌月亮湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来文昌月亮湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南买房资格综合剖释
海南文昌月亮湾买房子限购吗？以下是海南限购政策综合剖释：
2019年4月22日：海南全域限购政策
1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，文昌月亮湾房产升值潜力逐渐被人看好，加上文昌月亮湾购房门槛会越来越高，文昌月亮湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”老人怎样在海南购房
“候鸟”老人怎样在海南文昌月亮湾购房？海南文昌月亮湾买房那里好？文昌月亮湾养生区哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌月亮湾优质楼盘，仅供参考！
1、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。
2、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部，楼盘卖点：一线海景，社区配套完善。
3、中南·森海湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道，楼盘卖点：现房，一线海景房，社区配套完善。
4、海的理想 均价19000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道，楼盘卖点：海景房，路网通达性高。
5、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号，楼盘卖点：区位较好,海景资源。
6、同业天海紫贝三期 均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路，楼盘卖点：区位好,近海,公共配套多样。
7、海拓澜湾 均价30000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道，楼盘卖点：一线海景房，交通便利,公共配套多样。
8、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
9、同创碧海城南苑美兰海岸 均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
10、东海椰苑 均价5900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区南二环路，楼盘卖点：文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”，是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。
陈霞结语：海南文昌月亮湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来文昌月亮湾买房度假的原因之一。在文昌月亮湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。文昌月亮湾养生区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2019文昌月亮湾购房政策，供大家参考。。。
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