为什么海南房价涨了这么多？儋州是海南发展比较成熟的一个片区，儋州拥有稀缺优质自然资源加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价还要上涨。
为什么儋州房价涨这么快
1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价上涨这么快。
2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。
3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。
4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州的房价一直涨。
5、儋州房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人投资渠道不多，房产投资仍然是稳健投资者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。
6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。
儋州楼盘综合优势一：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。
海南儋州哪些新房值得买？
海南儋州市房价上涨这么快？儋州的新房还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：儋州什么新房升值快？以下小编精心整理了儋州的新房项目，仅供参考！
1、华诺国际，约待定元/㎡，地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）
2、正恒帝景，约4500元/㎡，地址：儋州市美迎路与那洋路口东北角
3、城投林海风情，约7800元/㎡，地址：儋州市中心大道城投房地产开发有限公司（广安堂旁）
4、宝安·山水龙城，约暂无元/㎡，地址：海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心
5、隆华新村，约5213元/㎡，地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）
6、丰华和家园，约9000元/㎡，地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）
7、古盐田·白鹭湾，约12800元/㎡，地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部
8、和泰花园，约10000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区
9、恒大·海花岛，约22000元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区海花岛
10、普天豪苑，约10500元/㎡，地址：儋州市白马井镇中横六路
儋州房产综合优势二：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。
小编结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。《为何儋州房价一直涨？儋州市房价爆涨真相到底是什么~》仅供参考~
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