文昌房子 “候鸟”老人来文昌买房后悔了？文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。为何还有这么多人来在文昌购房，不如先来了解文昌房价当今怎样了~~
一、文昌房价2019如何了？
文昌房价一涨一跌都引起大家的瞩目，买一套文昌的房子是很多“候鸟”老人的理想养老居所，当然文昌房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制文昌房价，文昌房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2019年的房价可以暴跌。。。那么，如今文昌房价怎么样了？
1、海南房价均价：15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。
2、未来文昌市房价如何？文昌房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，但没有太多自身特色，目前房价较低。来海南文昌异地养老的人群也会逐渐增多，文昌市房价还会持续上涨。
3、文昌市房产定位：文昌的房产概念就是养老房，文昌新房值不值得投资？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
所以说，文昌市的下降成奢望升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
4、文昌买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
二、海南买房子后悔了？
文昌市购房后悔了？。。。很多购房者都在纠结，从专业角度看文昌房价到底会跌吗？犹豫不决就是阻碍你文昌买房的唯一原因，文昌买房要趁早！阻碍你文昌买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！文昌房价不会跌，能出手就出手！
【荣昱·月亮湾】柳女士：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买荣昱·月亮湾居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2019-05-19 IP来源：北京
【时代花苑】窦先生：从我住进来开始小区的园林搞得就很好了，空气质量还是一如既往的好啊，真是几年如一日啊，最喜欢的还是小区的香樟树了。——点评日期：2019-05-19 IP来源：重庆
【富力·月亮湾】伏女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得富力·月亮湾这个位置好，对于子女不在身边，最希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-05-19 IP来源：辽宁
【文航花园】谢女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2019-05-19 IP来源：江苏
【亿嘉国际】王小二：8000多的价位也不贵，不知道户型如何，刚需可以根据自己的需求选择，大希望这个楼盘的房子能保证质量，作为商业住宅，配套应该不成问题才对！——点评日期：2017-06-10 IP来源：江西
【同创碧海城南苑美兰海岸】罗先生：项目在文昌高隆湾，那边靠近海，空气挺好，夏天不是很热，比较凉爽，很有度假的氛围，而且项目的起价不高，适合接受能力比较低的人群，性价比比较高，另外小区规划相对好，绿化做的也不错，户型方正，以小户型为主打，更是度假的首选，这样的价格不高，值得推荐。——点评日期：2017-06-10 IP来源：甘肃
【一品华府】曹先生：想买，的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-05-19 IP来源：山东
不后悔的：在文昌买过房的，肯定是不后悔的，那时候的海南文昌房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，文昌房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着海南文昌房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。。文昌市房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了文昌市房价的涨势。退一步说，即便今天的文昌房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。
后悔的：后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，文昌买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。。
小编点评：文昌年平均温度13~21℃，文昌的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在养老的好处是文昌拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着文昌养老配套日益完善，房价将一路高涨。买房还是要早买。
三、文昌新房功能
第一、文昌养老购房精髓：
1、生活：文昌日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：文昌离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：文昌生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、文昌度假买房技巧：
1、娱乐配套：度假是一种享受，文昌楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：文昌是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、文昌投资买房攻略：
1、地段：文昌是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：文昌项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南文昌买房，无论是出于什么目的在海南文昌购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌楼盘信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南文昌买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
陈霞结语：文昌房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！文昌的房子会越来越值钱，文昌新房越来越稀缺。北方人在海南买房子后悔了？瞄一下文昌房价目前多少了~供大家参考。。。
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