东海岸VS海南临高买房子分析对比!越来越多内地人来海南东海岸买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。东海岸房价能不能跌,海口市东海岸买房哪儿好?东海岸 PK 临高哪个好?东海岸买房优势分析,海南东海岸VS临高商品房分析对比!
一、东海岸楼盘优势分析:
东海岸,作为海口市政府未来重点开发的片区,2017年海口土地供应集中在了东海岸,东海岸的开发将得到一次全面升级,海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。
1、东海岸房价均价:16205元/平米
2、海南东海岸交通:琼州大桥、南渡江大桥、海口市绕城高速公路
3、东海岸优势不足:东海岸属于热带海洋性季风气候,优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区,不足是春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。
4、海口市东海岸房地产优势:海瑞大桥连接江东组团与琼山老城区,琼州大桥连接江东与国兴商圈,新东大桥则连接新埠岛,三座大桥形成交通网络,使得江东组团不仅拥有优异的自然资源,此外还可享受海口市区成熟的配套,如国兴繁华商圈、新埠岛、海甸岛商圈等。
二、海南临高商品房优势分析:
世界长寿之乡临高县位于海南岛北部,直面琼州海峡北部湾海域,与海南省省会海口市隔着一个澄迈县,距离大概60个公里左右(如下图),临高全境东西宽34公里,南北长47公里,面积1317平方公里,全县总人口约为51万人,原住居民主要以汉族为主,夏天平均气温在34℃左右,冬天平均气温在16℃左右,属于海南半湿润地区,不比东线潮湿,不比西线干燥,总体来说相对均衡,适宜养老居住。
1、临高县房价均价:12865元/平米
2、海南临高交通:高速公路通达海口,距海口90分。
3、海南临高优势不足:东海岸属于热带季风气候,优势是不受台风影响,湿度小,房价低。,不足是配套不完善,主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。
4、临高新房优势:1950年4月17日,中国人民解放军从这里全线登陆,解放海南岛。1995年4月17日,“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。
三、东海岸房子用途
第一、东海岸养老购房策略:
1、生活:东海岸日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院:东海岸离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。
3、交通:东海岸生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。
4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、东海岸度假购房策略:
1、娱乐配套:度假是一种享受,东海岸楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境:东海岸是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。
4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。
第三、东海岸投资买房诀巧:
1、地段:东海岸是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。
2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。
3、资源:东海岸项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。
4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高
小编建议:海南东海岸房价,无论是出于什么目的在海南东海岸购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东海岸房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东海岸买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,东海岸水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,东海岸的房子买到就是赚到,为什么?东海岸买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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