博鳌镇VS海南昌江房地产分析对比！博鳌镇独居特色的民族风情。也正是由于海南博鳌镇独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。。。海南博鳌房价是不是还继续上涨，琼海博鳌镇买房哪里值得买？博鳌镇 PK 海南昌江县哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS海南昌江县购房分析对比！
一、海南博鳌镇楼盘优势分析：
博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35'34"，北纬19°9'55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。
1、博鳌镇房价均价：15036元/平米
2、博鳌镇交通：博鳌机场，环岛高铁博鳌站
3、海南博鳌优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，限购，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。
4、琼海博鳌镇房地产优势：博鳌镇属热带季风气候，四季不明显，旱季和雨季分明，气候温和，热量丰富，光照充足，雨量充沛，全年平均气温24.1摄氏度，最热的7月与最冷的1月温差仅为10度，平均湿度为80%-85%，年平均日照时数2155h，年降雨量为1800-2200毫米。历年平均风速在2.1—4m/s，主导风向冬春为北风，夏秋为偏南风。由于海风的作用，这里是海南夏季最凉爽的地方。
二、海南昌江县房地产优势分析：
昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端最低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端最高气温为39.5°C。最低月均气温17.1C，最高月均气温为25.5C。
1、昌江县房价均价：13635元/平米
2、海南昌江交通：距海口3小时，高速公路即可到达。
3、海南昌江县优势不足：博鳌镇属于热带季风气候，优势是生态环境好，土地肥沃，水源充足，不足是核电站，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。
4、海南昌江县新房优势：2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
三、2019博鳌镇买房解析
博鳌镇房子能升值吗？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019博鳌镇买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：博鳌镇环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，博鳌镇楼盘列表，博鳌镇楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。博鳌镇楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2019博鳌镇买房攻略 陈霞建议：博鳌镇买房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南博鳌镇的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
综合评价：海南旅游房产的需求不同，博鳌镇房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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