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海南文昌市限购政策,“候鸟”老人如何买房,购房资格是什么?

2018-03-03 16:16:40编辑:djxy2008栏目:海南房产来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]海南文昌房价多少?海南文昌市购房资格解读!海南陈霞为大家汇总了2018海南文昌最新房价及文昌市购房政策大全,想在文昌买房的朋友不妨先来了解一下!

文昌房价 文昌购房政策:文昌没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。2018年海南文昌房价多少?海南文昌市购房资格解读!陈霞就为大家汇总了2018海南文昌最新房价及文昌市购房政策大全,海南文昌房价走势 想在文昌市买房的朋友不妨先来了解一下!

一、文昌市购房政策

1、文昌市购房政策:

2017年4月14日:海南实行限购+限售政策

暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本省户籍居民出售新建商品住宅,暂停向购买第3套及以上商品住宅居民家庭发放商业性个人住房贷款。

禁止期房转让和限制现房转让,居民家庭新购第2套房拿证满2年后方可转让,企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

海南文昌市购房政策

2017年4月24日:琼海限购

2017年5月10日:海口限购

2017年5月10日:三亚限购

2017年5月11日:五指山限购

2017年5月16日:保亭限购

2017年5月17日:琼中限购

2017年5月17日:白沙限购

2017年6月14日:海南多家银行跟进上调房贷利率

2017年9月22日:禁止围填海

2017年9月23日:中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目

2017年9月29日:小户型禁批

2017年10月9日:三亚调控再升级,非本省户籍家庭购买新房,证满5年方可转让(非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。...了解更多

2、文昌市买房条件:

看完文昌购房资格。那么,文昌市买房条件是什么?根据海南购房政策的规定,比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等(具体情况咨询电话:18089828470陈霞);外地人向海南的银行贷款买房需要条件:

文昌买房条件

A、同意以所购住房为抵押担保。

B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

C、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

E、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

F、已经签署购买住房的合同或协议。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,2018文昌房产升值潜力逐渐被人看好,加上文昌购房门槛会越来越高,文昌房源将会越来越少。

二、文昌市房价多少

文昌市房价多少?大家都希望自己买的房子能升值,不论卖不卖,总是希望自己买到价值洼地,价格能够上涨。文昌市每个楼盘的房价不同,加上个人的需求也不一样,2018海南文昌房价将持续上涨!

文昌房价走势

2018年最新海南文昌房价均价11298元/㎡,环比上月:↓1.20%。随着文昌环境的不断改善,文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

海南文昌房价多少

文昌房价:11298元/㎡,环比上月:下跌1.20%。

旅游资源:航天城 华侨之乡 椰子之乡

交通状况:高铁距海口半小时,三亚2小时。

平均气温:23.9℃

气候:热带北缘沿海地带

环境:平均湿度为87%,最小湿度为34%

优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

三、文昌优质楼盘推荐

海南文昌买房那里好?文昌市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了2018文昌优质楼盘推荐,仅供参考!

文昌优质楼盘推荐

1、金龙湾 均价7100元/㎡

楼盘地址:清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)

楼盘卖点:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

楼盘优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

2、东海椰苑 均价5900 元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区南二环路

楼盘卖点:小区未来将建成2800㎡阳光双会所,集合休闲棋牌室、健身房、球类运动室等。。

楼盘优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

3、和威月光海岸 均价9000元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市月亮湾北部起步区

楼盘卖点:和威月光海岸小区内功能划分清晰明了,合理紧凑,让每栋建筑都有良好的朝向,丰富的景观资源,尽量满足各种类型层次的旅游消费人群。。

楼盘优势:没有浪费的面积,而且离海边距离恰到好处,老实说来海南,离海近了很潮,远了又不方便。

4、华源清苑 均价8500元/㎡

楼盘地址:文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米)

楼盘卖点:中小学:旁边文昌市第三中学,清澜中心小学。

楼盘优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

5、晋唐海湾 均价11000 元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路393号

楼盘卖点:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

楼盘优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

6、绿岛 均价7400 元/㎡

楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面)

楼盘卖点:区内配套:泳池、网球场、私家园林、艺术展览馆、会所等,还有集购物、娱乐、饮食为一体的50000 m2星级度假酒店,约1130 m2的商业面积以及商业资源市民广场等。。

楼盘优势:中心位置,配套齐全交通便利,生活方便。

7、文航花园 均价5600 元/㎡

楼盘地址:文昌市文航中路88号

楼盘卖点:配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

8、景通·椰景湾 均价6800元/㎡

楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角

楼盘卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

楼盘优势:交通方便,配套齐全。

9、美林逸苑 均价6000元/㎡

楼盘地址:文昌市文清大道

楼盘卖点:没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。

楼盘优势:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

10、东方·龙湾 均价8000元/㎡

楼盘地址:海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

楼盘卖点:休闲会所、停车场、泳池。

楼盘优势:绿化好,离海近,交通便利。

海南文昌的空气清鲜、绿化率较高等先天条件,纯美的自然生态环境,是吸引文昌买房度假的原因之一。文昌汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南的气候,环境,空气在全国都是数一数二的,这就是稀缺能源。文昌市购房咨询热线18089828470(海南陈霞)

海南文昌

陈霞结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018文昌购房政策,供大家参考。。。

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