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碧桂园澜江华府终于交房了,可是你知道临高新房怎么收房吗?

2018-11-16 08:02:02编辑:臻房小安栏目:楼盘导购来源:临高房产网 浏览量(

碧桂园澜江华府
项目均价:10000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转469) 楼盘地址:[海南临高]海南临高澜江新城德澜路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

碧桂园澜江华府交房时间!临高的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。碧桂园澜江华府什么时候交房?碧桂园澜江华府交房时间表,碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路,开发商是碧桂园/方圆地产控股,物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司,下面是临高碧桂园澜江华府楼盘交房日期的介绍。

碧桂园澜江华府

一、碧桂园澜江华府楼盘详情

碧桂园澜江华府买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。碧桂园澜江华府交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟碧桂园澜江华府新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含碧桂园澜江华府房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。碧桂园澜江华府交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南碧桂园澜江华府楼盘详情:碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路,开发商是碧桂园/方圆地产控股,物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司临高分公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率37%,容积率2.47,楼盘规划面积54133.33平方米。

碧桂园澜江华府房价:5300元/平方米

碧桂园澜江华府售楼处:400-0030-998(转469)

碧桂园澜江华府楼盘地址:海南临高澜江新城德澜路

交房时间:2016年4月

碧桂园澜江华府楼盘详情

碧桂园澜江华府楼盘配套

生活配套:小城之春酒店、临高新城商业街 (800米)邮政储蓄银行 (100米)临城江南市场 (4.4公里)西门农贸市场 (6公里)

娱乐配套:临高文化公园 (150米)临高角旅游区 (280米)临高角解放公园 (300米)

餐饮配套:肯乐基 (83米)供销美食街 (131米)御膳房 (107米)

购物配套:万家惠超市临高店 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (148米)

医院配套:临高县人民医院、中医院、妇幼保健医院、博爱、现代医院

碧桂园澜江华府团购热线:18089828470(陈经理)

碧桂园澜江华府优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

二、碧桂园澜江华府交房时应该注意什么?

交房面积

1·碧桂园澜江华府交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积

2·碧桂园澜江华府房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·碧桂园澜江华府房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

碧桂园澜江华府交房时应该注意什么

碧桂园澜江华府交房时间:2016年4月

2·一般也就是两大方面,分为碧桂园澜江华府房屋的质量问题与碧桂园澜江华府房屋的建筑面积问题。

3·碧桂园澜江华府房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·碧桂园澜江华府房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·碧桂园澜江华府房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

碧桂园澜江华府交房流程

三、碧桂园澜江华府交房流程是什么?

1.碧桂园澜江华府新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.碧桂园澜江华府新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注碧桂园澜江华府面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.碧桂园澜江华府业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对碧桂园澜江华府新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳碧桂园澜江华府新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.碧桂园澜江华府业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.碧桂园澜江华府业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,碧桂园澜江华府新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完临高新房交房的所有流程。

四、临高房价优势

1、临高房地产优势:临高角风景名胜区,位于临高县北端,北临北部湾,与雷州半岛隔海相望,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城10公里,水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角,三面环海,有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之说。

临高房产升值潜力

2、临高房地产升值潜力

A、临高四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、临高作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南临高自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南临高拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛临高的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

海南临高买房优势:临高澜江新城区是临高新城区,也是未来临高的行政中心,规划有体育馆、图书馆和歌舞剧院等高端生活配套。这里靠近文澜江文化公园和县人民医院,景色优美,配套齐全,适合养老人群。新城区除了公务员住宅外,还有许多新建的小户型楼盘。

如果朋友们对临高的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。临高臻房网置业顾问为您分析碧桂园澜江华府新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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