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如果富安花园延期交房,外地人应该如何应对?

2018-11-16 08:01:46编辑:臻房小窦栏目:楼盘导购来源:昌江房产网 浏览量(

富安花园
项目均价:8000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转483) 楼盘地址:[海南昌江]海南省昌江县环城东路红林中学北侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

富安花园交房时间!海南岛昌江的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。富安花园什么时候交房?富安花园交房时间表,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,开发商是海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产投资,物业公司是,下面是昌江富安花园楼盘交房日期的介绍。

富安花园

一、富安花园房价

富安花园买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。富安花园交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟富安花园新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含富安花园房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。富安花园交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南富安花园楼盘详情:富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,开发商是海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产投资,物业公司是,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.80,楼盘规划面积24891.20平方米。

富安花园房价:3300元/平方米

富安花园售楼处:400-0030-998(转483)

富安花园楼盘地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧

交房时间:2015年12月31日

富安花园楼盘详情

富安花园楼盘配套

生活配套:凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心

娱乐配套:生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)

餐饮配套:银龙酒楼 (393米)金源饭店 (502米)多利美餐厅 (543米)零点啤酒广场 (913米)又一家黄流老鸭店 (996米)

购物配套:南国超市 (526米)万家惠超市 (2公里) 米福麟超市 (2公里)

医院配套:昌江县人民医院、昌江县中医院、昌江县中西医结合医院、昌江县现代医院、昌江县协和医院

富安花园团购热线:18089828470(陈经理)

富安花园优势:昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇,周边环境良好,各种公共设施配套十分齐全,地块东南侧为规划中的昌江文化公园,景观资源良好。。

二、富安花园交房时应该注意什么?

交房面积

1·富安花园交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积

2·富安花园房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·富安花园房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

富安花园交房时应该注意什么

富安花园交房时间:2015年12月31日

2·一般也就是两大方面,分为富安花园房屋的质量问题与富安花园房屋的建筑面积问题。

3·富安花园房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·富安花园房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·富安花园房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

富安花园交房流程

三、富安花园交房流程是什么?

1.富安花园新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.富安花园新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注富安花园面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.富安花园业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对富安花园新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳富安花园新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.富安花园业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.富安花园业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,富安花园新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完昌江新房交房的所有流程。

四、昌江房产优势

1、昌江房产优势:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

昌江房产升值潜力

2、昌江房价升值潜力

A、昌江四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、昌江作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南昌江自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南昌江拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛昌江的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

昌江优质楼盘推荐

昌江楼盘推荐

1、富安花园:均价3300元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧

2、群升棋子湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

3、中南·林海间:均价10000 元/㎡,楼盘地址:海南昌江县棋子湾广德路

4、昌江福源小区:均价11000元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东路及环城东一路交汇处

5、希望棋子湾:均价15000元/㎡,楼盘地址:昌江县昌化镇广德路

6、恒大·棋子湾:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区

7、海南福源小区:均价7500元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)

8、富昌财富港湾:均价8100元/㎡,楼盘地址:昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下)

9、棋子湾壹号:均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号

10、金水湾国际公馆:均价4500元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析富安花园新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加富安花园购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-0030-998(转483)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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