国庆假期刚结束不久，据悉海南多个热门市县看房者很少，整个海南市场整体表现低迷，“一房难卖”与半年前的“一房难求”形成了鲜明的反差。 国庆长假往往是踩盘、买房的火热时期，“金九银十”到海南去看房，曾几何时，成为海南的一份专属风景线。但今年的黄金周，在海南楼市限购政策出台后，外地家庭只能买1套+非本省户籍居民商贷首付不低于70%+五年限售+五年社保，这意味着外地人想在限购区域内买房，难度更大了，想钻空子都不容易。虽然各大地产商抛出优惠橄榄枝，但售楼处仍然感到“凉意”，可见海南楼市在各种政策风声中渐渐萎缩。
海南就是一个天然的疗养院，在空气质量与身体健康关系密切的今天，特别是在“雾霾”、“PM2.5”、“爆表”等词语频繁出现的情势下，南迁趋势愈加凸显。气候对于养生、养老的作用毋庸置疑。即使想在海南买房的难度变大了，还是抵挡不住候鸟族们对海南的爱，优越的自然环境，相似的人文文化，还是吸引着内地老人在冬季赴海南养老。作为一名房地产服务人员，小编在此给满足海南限购政策的候鸟们推荐一些新房及二手房房源，对不满足限购条件的候鸟们推荐一些优质的租房房源，希望能暂时解决候鸟们过冬的问题，咱暂时没资格购房就先租房住，对吧。照样可以拥有清新的空气，遨游蓝色的大海和欣赏椰树成林的景观，享受海南舒适的生活环境。
从生活配套来看，三亚湾是目前三亚几大湾区中配套最全的海域。为什么说配套最全呢？其原因就是离市区近，三亚湾绵延22公里，临近解放一路至四路多个商圈，沿途设置有多个公交站点，不论是吃饭、购物，还是搭乘公共交通去往其他地方，都很方便。其中较有名气的属于第一市场商圈，作为三亚最大的海鲜交易市场，是海鲜加工店云集地。买海鲜的时候一定要多咨询价格，货比三家后再下手，同时也需要谨防海鲜被掉包的情况。除了海鲜，在这里还可以品尝到好多海南的特色小吃，如海南粉、椰奶清补凉等。周边还有解放路新旧两条步行街，分别位于解放一路与解放二路。步行街两侧主要是一些品牌商户，除此之外，这里还有很多小商铺和小摊贩卖各种海南特产和工艺品，比如珍珠、贝壳、岛服等，是购买旅游纪念品的好地方。如果吃不惯海鲜，可以去外贸路商圈，在这里可以充分感受到南北饮食文化的差异，从三亚的海鲜，到兰州拉面店，到东北小吃店，家乡的风味在这几乎都可以寻找到。
接下来小编先给大家推荐三亚湾区域的房源，三亚湾紧挨三亚市区，22公里长的滨海大道依湾绵延，该湾湾长沙细，椰树成林西行延伸至天涯湾，构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线，是海南著名景区。市内道路直通海边，长长海湾，规划分为三段，紧连市区一段为游乐观光漫游区域，不过靠近市区这一带因生活污水的污染，海水、沙滩大不如前，目前正在进行海湾整治，暂不适合游泳；稍远一点的为公共海边游泳场和海上活动区域，这一区域沙滩质地柔软，海水洁净，是游泳的好去处；再远是拥有一批度假村的休闲度假区域，适合候鸟居住。
一、新房房源
据统计，目前在三亚湾周边区域在售的新房共计4个，分别是财富海湾、瑞彩海景酒店（三亚湾店）、瑞彩海景酒店（夏日海岸店）、泽华·上东海岸。待售的新房有3个，分别是三亚·地中海湾、碧桂园三亚海、天成中央海岸。其中财富海湾只有公馆大户型在售，均价50000-55000元/㎡，适合候鸟长期居住。泽华·上东海岸在售户型为69㎡两房两厅，赠送12㎡，在售套数仅剩8套，均价46000元/㎡，适合刚需候鸟人群。瑞彩海景酒店项目目前推出30万元租住10年海南康养度假时光，可托管可自住的商业模式，适合暂不满足购房条件的候鸟人群。
【周边楼盘一】泽华·上东海岸
【楼盘简介】泽华上东海岸坐落河东路与金鸡岭路交汇处，两道城市主干线通达三亚，据守中心交通枢纽，纵横全城。项目依托得天独厚地块优势，针对“北高南低、东高西低”的地势特点，从地基筑造、楼座布局、户型朝向等多斱面匠心觃划，因地制宜打造三栖丰饶规界，将项目整体座向景观最大化。五栋两梯四户、纯板高层洋房和临街商业街区沿坡地而建，做到坡地完美布局，致献三栖景观规野。园区以拔高台地讴计，不自然坡地相互结吅，整体园林地面不外围路面抬高 6 米的高差，使项目整体不外围地面层次分明，不外界喧闹隔绝，丰富的园区开阔的观景视野。
【楼盘动态】泽华·上东海岸在售均价46000元/㎡，在售楼栋：5号楼，总层高：27层，朝向：东南朝向，在售户型：69㎡两房两厅，赠送：12㎡，在售套数：仅剩8套，楼数总栋：5栋 (1-4＃坐北朝南，5＃东南朝向)。工程进度：现内部装修，交房时间：一期2018年1月31号（售罄已交房），二期交房2019年5月31号（在售）。
【周边楼盘二】财富海湾
【楼盘简介】财富海湾是海航地产集团在三亚重点打造的集度假、居住、生活为一体的综合性产业项目。项目占地约5.5万平米，建筑面积逾9万平米，共391套豪华酒店房，83套族系公馆， 3套顶级独栋别墅。其中酒店结合三亚当地气候和风俗，遵循“高端精品”产品定位，邀请国际著名设计公司运用先进的设计理念，按照白金五星级酒店标准兴建，具有浓厚的热带风情。景观设计采用了意大利式风格，突出其华丽与奢华的气质。
【楼盘动态】财富海湾项目尾盘在售，公馆大户型，建筑面积为196㎡-312㎡，均价50000-55000元/㎡。
【周边楼盘三】瑞彩海景酒店（夏日海岸店）
【楼盘简介】瑞彩海景酒店?夏日海岸店位于风景宜人的三亚湾酒店建筑面积8000余平方米，拥有客房170余间。酒店各项配套齐全，配套餐饮、休闲度假、会议会展各类功能需求，配有景观池塘步行500米即可到达海边。
【楼盘动态】项目目前推出30万元租住10年海南康养度假时光，可托管可自住的商业模式，具体以案场为准。
【周边楼盘四】瑞彩海景酒店（三亚湾店）
【楼盘简介】瑞海海景度假酒店是由金色新天地集团旗下旅居产业部着重资以汇凯花园为基础，重新规划设计以人文居住情怀为理念，改造升级后的又一力作。酒店占地24246平方米，整个建筑呈“U”型布局，一览180°海景，以西岛为圆心，背山面海，聚集天、地、海的自然气息，理想生活家的居之所属。
【楼盘动态】项目目前推出30万元租住10年海南康养度假时光，可托管可自住的商业模式，具体以案场为准。
三亚财富海湾：⒈80898
2
8
470
