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“候鸟”在景园悦海湾买房需要满足哪些条件?澄迈购房条件分析~

2018-10-07 11:00:07编辑:臻房小元栏目:看房手记来源:澄迈房产网 浏览量(

景园悦海湾
项目均价:19000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1490) 楼盘地址:[海南澄迈]老城开发区北二环路与富音北路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

景园悦海湾买房条件,景园悦海湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。,“候鸟”老人在景园悦海湾买房条件是什么,“候鸟”老人在景园悦海湾买房限购吗?“候鸟”在澄迈买房限购吗

景园悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处,开发商是澄迈恒润达实业有限公司,物业公司是海南高经物业酒店管理有限公司老城分公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.19,楼盘规划面积133334平方米,交房时间:2017年5月31日交房1#、6#、7#;景园悦海湾房价:11500元/平方米。

景园悦海湾买房条件?

海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么景园悦海湾买房条件是什么,外地人在景园悦海湾买房限购吗

景园悦海湾买房条件是什么?

景园悦海湾买房条件是什么?

夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。

1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件

2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。

3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。

4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。

夫妻双方经济收入证明

1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。

2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)

海南全域限购,景园悦海湾房子未来比金子值钱

根据2018年4月22日的澄迈限购政策来看,外籍人员购房的首付为70%,同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地,澄迈房子就是最硬的通货,没有住的地方谈何玩耍呢?

往年,海南澄迈房价相对不高,而且政策宽松,这就造成了海南房价被炒的情况。

再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月,因此,很多人也都纷纷在海南景园悦海湾买了房,即是个投资,也是个方便,等到冬天来海南澄迈县的人很多,这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南澄迈房价也涨越高,买个房还能不断的提升资产。

澄迈限购政策

为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此,澄迈房价普遍上涨了不少,澄迈的限购也随之而来。

澄迈买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

澄迈限购政策

因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然澄迈买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南澄迈房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房,但是对于炒房客,对不起,海南不欢迎你。

澄迈限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。澄迈房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。澄迈房价短时间一定是压制的,长期来看,澄迈房价还是以平稳上涨趋势。

随着澄迈公共配套的日益增长,澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了澄迈房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的最好的入市机会。

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