海口宇建城市花园商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？

宇建城市花园商铺 宇建城市花园商铺公寓多少钱？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。宇建城市花园铺面值得买吗？宇建城市花园在售商铺多少钱一平米？宇建城市花园商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

宇建城市花园楼盘位于海口市白龙南路99号，绿化率40%。宇建城市花园铺面值得买吗？宇建城市花园在售商铺多少钱一平米？宇建城市花园商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、宇建城市花园商铺概述

宇建城市花园房价：7000元/平方米

宇建城市花园售楼处：400-0030-998（转1227）

宇建城市花园楼盘地址：海口市白龙南路99号

1、宇建城市花园楼盘配套

【生活配套】：塔光农贸市场 (1公里)振兴农贸市场 (1公里)4S平价菜白龙店 (1公里)中国建设银行 (574米)

【娱乐配套】：美华荷泰酒店健身房 (530米)海口中视国际影城 (548米)海南省歌舞剧院 (500米)海南省图书馆 (400米)

【餐饮配套】：三十三庭院 (100米)拾味馆 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麦当劳 (266米)

【购物配套】：国兴大润发超市 (100米)声香百货超市 (520米)旭丰商行 (280米)南大联商店 (112米)新新商店 (36米)

【医院配套】：海口市妇幼保健院 (1公里)海南省中医院 (1公里)海南省人民医院 (12公里)

宇建城市花园团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

陈霞提醒：宇建城市花园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将宇建城市花园商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买宇建城市花园商铺时应格外注意。

二、宇建城市花园商铺购房指南

1、宇建城市花园房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、宇建城市花园房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、宇建城市花园房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、宇建城市花园商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、宇建城市花园商铺投资回报如何？

宇建城市花园商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于宇建城市花园商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果投资宇建城市花园的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。宇建城市花园铺面值得买吗？宇建城市花园在售商铺多少钱一平米？宇建城市花园商铺投资建议及升值空间分析！海口宇建城市花园商铺值得投资吗？铺面投资有何风险？，供大家参考。。。

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