御泉湾商铺 御泉湾商铺公寓多少钱？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南澄迈房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…御泉湾铺面值得买吗？御泉湾在售商铺多少钱一平米？御泉湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
御泉湾楼盘位于海南省澄迈县永庆路，绿化率42%。御泉湾铺面值得买吗？御泉湾在售商铺多少钱一平米？御泉湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、御泉湾商铺详情
御泉湾房价：7800元/平方米
御泉湾售楼处：400-0030-998（转1534）
御泉湾楼盘地址：海南省澄迈县永庆路
1、御泉湾楼盘配套
【生活配套】：老城农贸市场 (2公里)中国工商银行 (2.3公里)亚太温泉酒店 (500米)
【娱乐配套】：金鑫足球训练地 (1公里)月亮湾高尔夫球场 (2.5公里)永庆寺 (1.2公里)第3时间商业广场 (3公里)万达影院 (3公里)
【餐饮配套】：瀛滨家常菜 (1.2公里)老边饺子馆 (1.8公里)兰州拉面馆 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)
【购物配套】：家家旺超市 (2公里)洪都购物中心 (2.5公里)好邻居超市 (500米)
【医院配套】：老城卫生院 (2.5公里)东软疗养院 (2公里)
御泉湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、澄迈商铺优势：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
陈霞提醒：御泉湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将御泉湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买御泉湾商铺时应格外注意。
二、御泉湾商铺购房指南
1、御泉湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、御泉湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、御泉湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、御泉湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、御泉湾商铺投资回报如何？
御泉湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于御泉湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资御泉湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：澄迈买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;御泉湾铺面值得买吗？御泉湾在售商铺多少钱一平米？御泉湾商铺投资建议及升值空间分析！澄迈御泉湾铺面几钱一平米，御泉湾买商铺指南~，供大家参考。。。
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御泉湾：18
0982⒏47
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