鲁能三亚湾商铺 鲁能三亚湾商铺公寓多少钱？海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。鲁能三亚湾铺面值得买吗？鲁能三亚湾在售商铺多少钱一平米？鲁能三亚湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
鲁能三亚湾楼盘位于三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北），绿化率43%。鲁能三亚湾铺面值得买吗？鲁能三亚湾在售商铺多少钱一平米？鲁能三亚湾商铺投资建议及升值空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、鲁能三亚湾商铺配套
鲁能三亚湾房价：35000元/平方米
鲁能三亚湾售楼处：400-0030-998（转1361）
鲁能三亚湾楼盘地址：三亚海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北）
1、鲁能三亚湾楼盘配套
【生活配套】：羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米)
【娱乐配套】：三亚湾广场 (800米)海悦湾度假酒店-ktv (1.3公里)
【餐饮配套】：北味村饺子城 (700米)小唐农家饭店 (800米)川香酒家 (500米)鲁能饮食业 (500米)
【购物配套】：升升超市 (50米)鑫虹特产超市 (1公里)
【医院配套】：三亚市人民医院 (8公里)425医院 (7公里)
鲁能三亚湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、三亚商铺优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
陈霞提醒：鲁能三亚湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将鲁能三亚湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买鲁能三亚湾商铺时应格外注意。
二、鲁能三亚湾商铺购房指南
1、鲁能三亚湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、鲁能三亚湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、鲁能三亚湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、鲁能三亚湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、鲁能三亚湾商铺投资回报如何？
鲁能三亚湾商铺投资讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于鲁能三亚湾商铺投资来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺投资升值。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。
如果投资鲁能三亚湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺投资回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向三亚买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。鲁能三亚湾铺面值得买吗？鲁能三亚湾在售商铺多少钱一平米？鲁能三亚湾商铺投资建议及升值空间分析！2018鲁能三亚湾商铺出售价格，三亚鲁能三亚湾商铺购买方式！，供大家参考。。。
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