中铁澳洲城商铺 中铁澳洲城商铺公寓多少钱?近年来,越来越多内地人来海南三亚买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.中铁澳洲城铺面值得买吗?中铁澳洲城在售商铺多少钱一平米?中铁澳洲城商铺投资建议及升值空间分析!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
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一、中铁澳洲城商铺概述
中铁澳洲城房价:18500元/平方米
中铁澳洲城售楼处:400-0030-998(转1704)
中铁澳洲城楼盘地址:吉阳区迎宾路中段
1、中铁澳洲城楼盘配套
【生活配套】:建设银行(92米)中国银行(228米)农村商业银行(547米)邮政储蓄(1.2公里)
【娱乐配套】:三亚千古情大剧院(863米)康皇养生会馆(484米)理疗馆(71米)缤果滋鲜水吧(449米)
【餐饮配套】:鱼湘馆(276米)重庆鱼馆(374米)广亚酒楼(954米)蛮有味湘菜馆(874米)
【购物配套】:华佳超市(141米)五一超市(484米)迷你便利店(899米)运来超市(745米)
【医院配套】:三亚市妇幼保健院(225米)同心家园诊所(86米)荔枝沟卫生院(1公里)瑞泽中西医结合医院(1.2公里)
中铁澳洲城团购热线:18089828470(陈经理)
2、三亚商铺优势:海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体最大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。
陈霞提醒:中铁澳洲城商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将中铁澳洲城商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买中铁澳洲城商铺时应格外注意。
二、中铁澳洲城商铺购房指南
1、中铁澳洲城房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。
2、中铁澳洲城房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、中铁澳洲城房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息,租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明,那也是可以的。(PS:如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查)
4、中铁澳洲城商铺销售热线:18089828470海南陈霞(电话同号)。
三、中铁澳洲城商铺投资回报如何?
中铁澳洲城商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于中铁澳洲城商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
如果投资中铁澳洲城的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。中铁澳洲城铺面值得买吗?中铁澳洲城在售商铺多少钱一平米?中铁澳洲城商铺投资建议及升值空间分析!三亚中铁澳洲城铺面多少钱?中铁澳洲城商铺购买攻略~,供大家参考。。。
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