澄迈限购 富力红树湾限购政策。。。海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。海南全域限购政策，富力红树湾购房条件解读！2018澄迈房产限购政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到澄迈县房子！先来了解最新富力红树湾限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
富力红树湾楼盘位于环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处，绿化率46.8%。越来越多人去海南澄迈买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为澄迈的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、富力红树湾概述
富力红树湾房价：17000元/平方米
富力红树湾售楼处：400-0030-998（转1337）
富力红树湾楼盘地址：环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处
1、富力红树湾楼盘配套
【生活配套】：希尔顿酒店 (10米)环岛易购 (10米)福山农贸市场 (7公里)
【娱乐配套】：富力高尔夫球会 (10米)红树湾湿地公园 (10米)
【餐饮配套】：火烈鸟主题餐厅 (10米)悦膳坊 (10米)高尔夫西餐厅 (10米)
【购物配套】：环岛购物 (10米)农贸市场 (10米)
【医院配套】：暨大医院分院 (10米)澄迈县人民医院 (16公里)
富力红树湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、澄迈房产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。
小结：富力红树湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南富力红树湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、富力红树湾限购政策
海南全域限购政策升级，“候鸟”老人如何在富力红树湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的限购政策：在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台限购政策的基础上 实施全域限购
海南省各市县实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
具体按三个层面进行限购；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行限购的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018澄迈买房需要哪些条件？
1、海南户籍：商业
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、富力红树湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域限购，那么，“候鸟”还能在富力红树湾买房吗？富力红树湾买房条件是什么？
富力红树湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除富力红树湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
澄迈县买房优势：值得一提的是，澄迈做为海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前房价相对较低，适合养老。
小陈结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海南富力红树湾限购政策越来越细化，富力红树湾购房政策越来越严格。富力红树湾购房政策，供大家参考。。。
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