观澜湖中央公园区VS瑞园二期分析对比！海南岛是中国唯一的热带海岛省份，被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青，森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界，阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全，具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么，海口观澜湖中央公园区怎么样？海南瑞园二期好不好？观澜湖中央公园区 PK 瑞园二期哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南观澜湖中央公园区VS瑞园二期分析对比！
观澜湖中央公园区VS瑞园二期分析对比！
观澜湖中央公园区VS瑞园二期分析对比！
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观澜湖中央公园区买房优势
海南观澜湖中央公园区楼盘卖点：
会所，泳池，健身器材。
海南观澜湖中央公园区
海南观澜湖中央公园区楼盘详情：观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.9，楼盘规划面积78404.03平方米。
为什么要在海口买房
为什么要在海口买房？
一、--观澜湖中央公园区生态养老
在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
二、--观澜湖中央公园区候鸟式养老
海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
三、--观澜湖中央公园区旅游度假
根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
四、--观澜湖中央公园区投资升值
说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。
瑞园二期买房优势
海口瑞园二期
本项目瑞园二期位于海口市海秀西路南侧。(金桥大厦旁边，瑞园一期对面)地处海口市交通大动脉—海秀路的南侧。交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸(可坐3.7..27.28.29.39.A线)、明珠广场(可坐1.2.16.24.28. 40.41路)、西海岸休闲娱乐带(可坐35.28..40.41.B线)、美兰机场、火车站… 紧邻瑞园的海口市西站是来往海口和西线各市县的必经之站。南面是城市轻轨，可到达海南东线的各个城市。豪不夸张的说：在瑞园，您可以真正的实现各区域零距离交通。
本小区处于海口市政府正在实施的城市建设”中强西拓”中的西拓板块。新市政府现已西迁完毕、正在进行的城市西拓、瑞园南面已通车使用的城市轻轨，以及即将华丽转身为“妈祖文化主题公园区、海上游功能区，打造海口城市会客厅”的秀英港(开始前期建设工作，2016年正式启用)，西海岸带状公园(在建)、规模远胜万绿园与白沙门公园且已通过项目选址的占地1517亩地的“海秀公园”(注：万绿园为：1070亩地，白沙门公园为：900亩地)等休闲娱乐的大型市政项目的建立，而已经嗅到此板块巨大商机的各大商家对这块“肥肉”也有势在必得之态，如“居然之家”、大润发(拟建)及现已成型的“金鼎商业社区”、“海港商业社区”等等。可以说：现在的秀英作为一个新兴的集商业区、休闲区、旅游区于一体的城市中心---“海口市新名片”现已初具雏形。而瑞园做为此版块的高品质楼盘，物业升值空间自然不言而喻。
瑞园地处西海岸休闲娱乐带(包涵西海岸带状公园，妈祖文化主题公园区、海上游功能区)、已通过项目规划选址的海口最大的休闲娱乐场所---海秀公园、世贸商务圈与明珠商业圈的交接点上，步行5分钟即是海秀公园，北边步行10分钟则为妈祖文化主题公园区、海上游功能区，西进15分钟为西秀海滩、假日海滩、观海台美视高尔夫球场及各大五星级酒店，在这儿您可与家人充分享受工作后的闲适生活。东移10分钟是世贸、国贸区。沿着海秀路向东直行10分钟就是明珠广场。都说熊掌与鱼不可兼得，而在瑞园您就可以工作、生活与娱乐三者兼顾。
本小区周边的生活配套设施非常的齐全：首先是幼儿园与小学中学均为10分钟内的步行距离，让您不再为了因工作忙碌而无法兼顾孩子的教育而发愁。其次菜市场与好邻居超市、旺加旺超市等购物场所更近在咫尺、出门散散步即可买到您所需要的生活物品，而大件商品您在瑞园附近的大润发则可以全部购买到。海南省人民医院、金鼎社区门诊…也只是5分钟的距离，时刻保障您的身体健康。其他各银行、酒店、餐厅、美容美发厅、健身房、俱乐部....全都围绕在瑞园的周围。时刻满足您的生活需求。
本小区的风水好(以前是海口市的粮食转运站，简称粮仓)，地势高，从不积水，这也是瑞园“祥瑞如意“的寓意所在。本小区分两期建设，一期已入住，现销售的是二期：总占地面积为12502㎡，绿化率为45%左右。本小区采用的是极具人性化的围合式园林设计，即：四周为房屋，中心为小区园林。最大程度的保证小区小孩与老人的活动安全。开发商沿袭了一贯的全心全意为业主打造安全舒适的居家环境的宗旨：1.完善的小区配套：a、小区中心泳池设计(分为儿童池与成人池)，业主在畅游嬉戏的同时保证了私密性。b、儿童游乐区与老人健身等生活配套，让您足不出户便可拥有丰富的生活。c、拥有20多种热带植物的小区园林为您的生活增光添彩。3、安全舒适且极具人性化：a、人车分流，车一律围绕小区外围行驶(保证老人及小孩在小区内游玩安全)、b、设有地下停车场，可从地下室直接乘坐电梯入户。c、智能化管理(小区监控、小区背景音乐、楼宇监控、可视对讲)、保安24小时巡逻。让您在生活中私密性与安全得到完全的保障。3.小区远离马路(与马路最窄距离为80米 )，真正做到出则热闹繁华，入则安静闲适。4. 纯剪力墙结构设计，仅次于钢结构建筑(如“奥运鸟巢”)可抗8.5级地震。小区总建筑面积为40884.85㎡。一共有四栋电梯房：两栋22层、一栋21层、一栋20层：共322套房。开发商一贯精致、实用的完美户型 1.所有户型均通风采光极好，无暗房2 ..结构上功能独立，动静分区，干湿区分离。(功能区独立) 3 .户型方正且各个功能区面积的比例完美，大客厅设计(舒适性强) 4.在不影响户型舒适性与功能性的基础上，最大限度的缩减面积(总价低)。5. 户型精致，最大限度的减少不必要的浪费面积(使用率高)户型分别为南北通透大气的3F2T1C2W ( 116㎡，112㎡，入户花园可做4房)、 精美小筑(2F2T1C1W (82㎡)
无限升值的板块、极其便利的交通、优越的地理位置、完善的生活配套、配套齐全的智能化，人性化的小区、精美的户型、“吉祥如意”的寓意… 瑞园可谓是极万千优势、万千宠爱于一身。瑞园 将是你居家的最佳选择。
海口买房优势及劣势分析
海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响
海口买房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
观澜湖中央公园区买房优势
海口购房综合评价：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
综合评价：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，观澜湖中央公园区的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
观澜湖中央公园区：18
089
82
8
40
