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海口国贸城市花园VS祥和家园买房那个好?优劣势是什么~

2017-10-28 17:30:11编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

国贸城市花园
项目均价:23000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1517) 楼盘地址:[海南海口]金贸中路海航国际广场南侧(半山花园西侧) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南岛是著名的旅游胜地。海南海口,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,海口国贸城市花园怎么样?海南祥和家园好不好?国贸城市花园 PK 祥和家园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南国贸城市花园VS祥和家园分析对比!

国贸城市花园VS祥和家园分析对比
国贸城市花园VS祥和家园分析对比!

国贸城市花园VS祥和家园分析对比!

国贸城市花园 PK 祥和家园
均价: 14000元/㎡ 均价: 8800 元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 毛坯 装修: 简单装修
产权: 产权: 68年
开发商: 海南泰日晖房地产开发有限公司 开发商: 海南达凯房地产开发有限公司
容积率: 2.46 容积率: 2.8
绿化率: 60% 绿化率: 35%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 13栋
户数: 1178户 户数: 1400户
规划面积: 48806平方米 规划面积: 52896.8平方米
建筑面积: 12006平方米 建筑面积: 148700平方米
物业公司: 海南三元物业管理有限公司 物业公司: 珠江格瑞物业公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 金贸中路海航国际广场南侧(半山花园西侧) 地址: 海口市西海岸长秀路口
国贸城市花园配套 PK 祥和家园配套
学校: 湖南师大附中海口中学 (551米)海口大成实验学校 (837米)秀英学校 (632米)海口市新玉沙学校 (814米) 学校: 海口珠江源汽车工程技术学校 (384米)海南同文外国语职业学校 (457米)海南国科园实验学校 (820米)金海幼儿园 (1公里)海口市西海岸第九小学 (678米)
购物: 华宝超市 (450米)万家福超市 (364米)大润发 (850米)旺佳旺超市 (713米) 购物: 罗牛山放心食品连锁店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚园超市 (2.4公里)
医院: 海南中医药研究所附属医院 (532米)海南骨科医院 (992米)海南省计划生育生殖医院 (880米) 医院: 海南省肿瘤医院 (815米)秀港社区卫生服务站 (837米)海南省人民医院 (13公里)
生活: 海钢大酒店 (408米)7天连锁酒店 (458米)金龙市场 (753米)海垦集贸市场 (744米) 生活: 七星级千禧酒店 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (4公里)中国银行 (1公里)中国工商银行 (1公里)
娱乐: 凯运来休闲中心 (219米)君悦来保健中心 (144米)苏荷酒吧 (1.5公里)南庄好声音量贩KTV (1.1公里) 娱乐: 国际会展中心 (1公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里)
餐饮: 味来主角 (131米)瑞华海鲜酒楼 (475米)湖南人 (376米)富丽深海鱼庄 (263米) 餐饮: 蟹粥 (170米)箭海海鲜庄 (310米)农家菜老鸭饭馆 (428米)波记海鲜 (947米)
交通: 4、7、8、13、28、31、34、43、48路经过金贸中路或大润发超市。 交通: 6路、30路、33路、40路公交车到港澳开发区站下。

国贸城市花园买房优势

国贸城市花园
海南国贸城市花园

国贸城市花园是由海南泰日晖房产投资开发,是目前海口国贸可售住宅城市花园小区。也是紧靠百年城市花园、繁华共享的小区,现国贸城市花园已经封顶;国贸城市花园位于金贸西路旁,南通海秀路,北对海南地标海航希尔顿酒店;西面是百年城市花园,东靠宜欣广场、国贸大润发;国贸商圈、美食一条街、金融区。

国贸城市花园周边随着玉沙村国贸城市花园改造,海航国际广场、希尔顿酒店的崛起,更多高端写字楼的建设,必将聚集海南乃至全国精英人群生活在这里,相比海口城区其他国贸城市花园来说,人文环境较好,整体素质更高。

李嘉诚说过,买房子,地段、地段、还是地段;在北京国贸的房价是最贵的,在上海,浦东的房价也是最贵的,国贸城市花园地处国贸核心区域,必然成为国贸CBD适于居住的城市花园小区,也会吸引大批国贸CBD的精英白领、企业家安家于此,其教育,品味,还是视野均高人一等,加上有百年城市花园为依托,真可谓是繁华闹市中的宁静选择,国贸城市花园肯定也是您不错的选择。

国贸城市花园总占地约72亩,由4栋33层的高层公寓、32套别墅组成,建筑面积约12万㎡,容积率仅2.48、绿化率超过60%,加上百年花园,绿化率超过90%;国贸城市花园约1150套公寓、户型从1F-4F,建筑面积50㎡-160㎡不等。

国贸城市花园在建筑设计风格上考虑现代、精英,品味,力图体现简美优雅与休闲轻松。在设计格调上外墙采用浅咖啡色通体瓷砖,深咖啡色的线条美。与底层石材陪衬,阳台采用玻璃栏杆,通透视野,创造出轻盈通透、休闲、富有文化内涵的精品小区形象。


国贸城市花园买房要注意哪些问题?

1、便利性

国贸城市花园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

国贸城市花园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

祥和家园买房优势

祥和家园
海口祥和家园

  祥和家园,位于海口市西海岸/蓝城紫园路(长秀路口),是由海南达凯地产继帝和华庭、文渊阁、文博府、枫丹白露之后推出的又一纯板式社区,以西海岸榜样社区的姿态,礼遇全城。祥和家园规划用地80亩,总建筑面积15万平米,由13栋纯板式楼组成,其建筑规划合理、户型设计考究、景观园林独特、配套设施完善,可谓是西海岸人居价值新标杆。

  通力协作,创优工程

  达凯地产,以其不断发展壮大的综合实力和丰富的经验,携手同为行业翘楚的巨匠,处处建树奢华、美感、健康、环保、品味无处不在的豪宅品质。我们相信在各单位的通力协作,以及政府部门的大力支持下,祥和家园必将为椰城人民交上一份满意的答卷。

  城市向西,步步为营

  城市“西拓”、行政中心将迁至长流新区的消息,已经触动了房地产敏感的神经。长秀片区位于海口市西海岸热带景观带的核心地段,拥有西海岸的优美环境资源,近海而不靠海,与海保持最恰当的距离,与海的适宜距离使该片区的居住价值最高。

  城市向西,跟随城市发展的趋向和自然人居生活的追求,祥和家园,地处魅力“蓝城”核心地段,市政规划前景无可比拟。以“细节铸就精品”的达凯地产,不断呈现的是更佳的建筑品质,而始终不变的是,将“和谐人居”的理念延伸到每一个项目之中。祥和家园,注重研究人居理论、人与环境的结合,发掘社区建筑和人文和谐共存,将和谐精神融入社区点滴之中,在西海岸跃然而起。让我们拭目以待!

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

国贸城市花园VS祥和家园买房哪个好?
国贸城市花园VS祥和家园买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

国贸城市花园:1809828470

参加国贸城市花园购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1517)

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均价(元/㎡)

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