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绿城桃李春风 PK 汇水湾公寓5#楼买房怎么样?优劣势分析~

2017-10-28 17:30:10编辑:djxy2008栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

绿城桃李春风
项目均价:40000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1516) 楼盘地址:[海南海口]海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口绿城桃李春风怎么样?海南汇水湾公寓5#楼好不好?绿城桃李春风 PK 汇水湾公寓5#楼哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼分析对比
绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼分析对比!

绿城桃李春风 PK 汇水湾公寓5#楼
均价: 12000元/㎡ 均价: 7800元/㎡
特色: 普通住宅 养生社区 特色: 普通住宅 养生社区 旅游度假 花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权:
开发商: 绿城中国控股有限公司 开发商: 海南海洋地质后勤服务有限公司
容积率: 0.40 容积率: 3.0
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 79栋 楼栋总数: 5栋
户数: 1000户 户数: 120户
规划面积: 508000平方米 规划面积: 804平方米
建筑面积: 277000平方米 建筑面积: 16670.42平方米
物业公司: 海南绿城物业有限公司 物业公司: 海南地矿物业管理有限公司
物业费 5.90元/平米/月 物业费: 住宅1.0,商铺2.0元/平米/月
地址: 海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号 地址: 海南省海口市金盘路36号
绿城桃李春风配套 PK 汇水湾公寓5#楼配套
学校: 云龙八一希望小学 (1.3公里)云集幼儿园 (1.8公里)圣光幼儿园 (1.4公里) 学校: 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。
购物: 宏达超市 (1.7公里)铭记连锁超市 (1.7公里)福海超市 (1.8公里)昆仑好客 (1.6公里) 购物: 暂无
医院: 云龙镇云龙村委会卫生室 (1.7公里)琼山区云龙镇卫生院 (1.6公里)海南省植物医院 (1.6公里) 医院: 海口市中医院
生活: 中国银行 (994米)云龙农贸市场 (1.5公里)云龙集贸市场 (1.6公里)海南绿生农贸 (1.7公里) 生活: 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。
娱乐: 西昌咖啡 (1.2公里)东升咖啡厅 (1.8公里)琼山金马度假休闲山庄 (1.2公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 云龙酒楼 (1.3公里)中和酒家 (1.6公里)海云酒家 (1.4公里)将军大酒家 (1.8公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到(海口市中医院站)下车。

绿城桃李春风买房优势

绿城桃李春风
海南绿城桃李春风

绿城·桃李春风位于海口市琼山区云龙产业园,绿城桃李春风总占地1100亩,共1278户,是海口千亩千栋纯独栋别墅社区。绿城桃李春风周边交通体系发达, 同时具备机场、绕城高速、东线高速、环岛轻轨,城市主干道等立体交通网络,将绿城桃李春风与海南紧密联系在一起。绿城桃李春风距国兴大道省政府车程约30公里,绿城桃李春风为业主提供汽车租赁、金融购车等服务,有从市区直达绿城桃李春风的免费班车,每天定点定区域在市区内接送客户。 绿城·桃李春风周边配套完善,设有美兰高尔夫、台达高尔夫、观澜湖高尔夫等近10座球场。更有鸿洲马会、鸿洲游艇会、奥特莱斯世界名品折扣店、美兰机场离岛免税店等休闲中心,交通和生活配套成熟。 绿城·桃李春风作为海口规模庞大的度假式近郊别墅大盘,由1278户175㎡-359㎡的纯别墅组成,整个社区规划为一处休闲度假小镇。建筑设计风格在保证实用舒适的基础上,力求体现出基于海南本土风格之上简洁雅致的特质。 绿城·桃李春风社区布局以湖、湾水系为景观核心,打造了300亩自然集中式园林。户户别墅面湖而居,一湖、一湾景观中心发散出5个主要水系,形似人们的手指,将一缕缕活水有序地分布到20个精致的组团里。在园林设计上,充分考虑别墅客户的生活习惯,缩小各户别墅自有庭院,避免院落无人打理及长期的空置,旨在扩大社区公共院落和园林绿地,为业主提供一个更大更舒适的公共活动区域。 绿城·桃李春风为业主提供汽车租赁、金融购车等服务,有从市区直达绿城桃李春风的免费班车,每天定点定区域在市区内接送客户。社区提供健康会所式医疗服务,配备专业的医疗服务人员,为业主提供定期的体检,成年人体检项包括血压、血糖、体重、心电、血尿、B超、血项;未成年人则包括体重、视力、血压、心电等,给每一位业主建立一份健康档案;针对一些慢性病的业主,则定时观察(一月一次)。 绿城桃李春风考虑到入住业主的便利性及可食用产品的安全性,专门在社区内规划了绿色农场蔬果基地,为业主提供无公害新鲜的瓜果蔬菜。

绿城桃李春风买房要注意哪些问题?

1、便利性

绿城桃李春风小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

绿城桃李春风小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

汇水湾公寓5#楼买房优势

汇水湾公寓5#楼
海口汇水湾公寓5#楼

  汇水湾公寓占地面积17976平方米,总建筑面积67726平方米,建筑密度16.8%,绿地率40.1%,容积率3.0。汇水湾公寓分二期建设,一期四栋19+1层住宅,共有住户288户,已经售罄;目前二期推出独栋5#楼18+1层商住宅,正南北通透,纯板楼设计,二梯两户,共有住户120户,商铺8个,商铺首层5.1米高,二楼4.8米高的高层设计;3-18层住宅,机动车位449个,其中地上136个,地下313个,住房与车位比例超过1:1。小区户型以三房为主,户型结构布局合理、方正紧凑、动静、干湿分区明显,简约实用,不浪费空间。客厅大开间、明厨、明卫、超大飘窗、大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐。5#楼主体工程已接近完工,为现房发售。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼买房哪个好?
绿城桃李春风VS汇水湾公寓5#楼买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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