为何限购后东方房价还在涨？东方·西海岸买房条件你满足了吗

东方·西海岸房价多少了？东方属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如东方·西海岸开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。为啥限购后东方房价在持久高涨，东方·西海岸的房子一天一个价。那么，东方·西海岸升值快吗？看看小编整理的数据：

一、为何限购后东方房价还在涨

为何限购后东方房价还在涨，海南真的宜居，平时人们的生活节奏比较缓慢，而且环境好，天总是蓝色的，养老的很合适，只是不适合工作赚钱。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

1、东方房价：东方房价均价约13756元/㎡，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，东方房价会趋稳;土地，现在海南土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，东方房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。

2、为何限购后东方房价还在涨？在东方买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，其实现在不光是海南东方房价在涨，全国各地大部分的地区房价都是在上涨的。上涨的主要原因是和国家的政策有关系的，因为我们大家都知道现在全国已经全面放开了二胎的政策，这也就意味着在未来会有越来越多的年轻人，年轻人多了，买房子的人也就变多了，买房子的人变多了，那么东方房价肯定会自然而然涨上去了。

3、以后东方房价走向：未来海南东方房价上涨的趋势不会变，随着东方养老配套日益完善，东方房价将稳中微涨，东方气候温和舒适，年平均气温是24℃左右，是海南最适合居住的城市之一。东方房产在整个海南房产中的价格应该是比较可以的，不少想在海南买房的购房者在经济预算不多的情况下会选择在东方购买房产。虽然说东方房价一般般，但是东方的房产并不逊色。

二、东方·西海岸买房条件你满足了吗

东方·西海岸位于，开发商是，物业公司是，在海南买房会更加困难，不仅购房资格难搞，网签难搞，房贷难搞……现在限购政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方·西海岸买房自住购房者创造的最好的入市机会。

东方·西海岸楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、想在东方·西海岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，未来哪些小范围区域最具升值潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价最贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

2、海南四面环海，大海对空气的净化作用非常强。一些在东方过冬的“候鸟一族”，奔温暖来，也奔清新来，一些有呼吸系统疾病的人，在海南住些日子，居然药不吃了，病也好了。经验之态，海南的空气能治病。海南每立方厘米负氧离子含量高达10000个，为全国之最！说明东方·西海岸空气有很好的净化系统，却没有污染源头！

3、东方综合优势：东方市优点是冬天的气候为海南最干爽、最干燥的地方，低温有时在13度左右，高温有时在26度左右，非常适合来自干燥高寒地区的养老群体。但不足之处就是城市较小，配套待完善，而且旁边还有化工厂等等。

东方·西海岸买房条件你满足了吗，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地人想买东方·西海岸房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在东方·西海岸买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）

小编分析：东方凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南东方过冬，致使海南东方房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发东方房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑东方房价还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，可以这样说，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、限购后如何在东方·西海岸买房？

海南东方度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。那么，海南限购后如何在东方·西海岸买房？需要满足以下条件即可：

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买东方商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。东方酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机，不管是“自用”还是“投资”，不管是居住还是办公，都能提供一流的服务和管理，也就无形中吸引了众多岛外购房者和投资者争相入手。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”，如今东方购房门槛会越来越高，东方·西海岸房源将会越来越少。

小陈结语：东方房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！总的来说，在东方·西海岸买房要早买，为什么？东方·西海岸买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《为何限购后东方房价还在涨？东方·西海岸买房条件你满足了吗》希望对您有所帮助。

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