海南新房买了合算吗？为什么南光·西海湾被北京购房者当成养老圣地？

海南新房买了合算吗？为什么南光·西海湾被北京购房者当成养老圣地？全国独一无二的气候环境和旅游资源，南光·西海湾集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南南光·西海湾地产拥有独特的发展优势。。海南海口房价会稳中有降，但不会大跌，海南海口购房攻略，为什么在南光·西海湾买房？为了在海口养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最强海南海口购房技巧。

一、海南新房买了合算吗

海南海口房子有多大的升值空间？看着房价越来越高，大家都很担心房价会再继续上涨，只要有了首付款费用，大家也是很愿意贷款买房的。海口养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。

1、海南新房买了合算吗，如果海南海口买房选目前“要啥没啥”的房产，你得要全面的了解海南政府的规划方向，才能做出有效的评估。大家都说海南的基础配套不齐全，不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有，从有到更好的过程。要是等到什么都有了，估计到时候自己又只能当接盘侠了。

2、很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房产，他们看好海南的房子，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，海口的房子本就价值可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为海口的房子加分！

3、阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝，“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南海口吸引岛外购房者的眼球。

4、未来海口房价趋势：由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，如果海口房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南房价暴跌。

二、为什么南光·西海湾被北京购房者当成养老圣地

南光·西海湾位于，开发商是，物业公司是，海南分为五大区，每个区的气候都不一样，区域性话还是有一定的差距的，来南光·西海湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在海口买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣。

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1、南光·西海湾养老优势一：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、南光·西海湾养老优势二：南光·西海湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南南光·西海湾买房，和其他地方截然不同。海南南光·西海湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、南光·西海湾养老优势三：升值空间，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着南光·西海湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好南光·西海湾，准备在南光·西海湾发展的，而这些人来南光·西海湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南南光·西海湾的购房有没有升值空间？

三、2021年南光·西海湾的房子还能升值吗？

买房前你对房子了解多少？买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为买房到底值不值呢？那么，2021年南光·西海湾的房子还能升值吗？

1、2021年南光·西海湾的房子还能升值吗？“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，南光·西海湾的居住价值也会越来越高，你说南光·西海湾的未来有没有升值空间？

2、海南的气候是独一无二的，来南光·西海湾买房的人是来买阳光买健康的，海南新一轮的限购政策出台，对于目前海南房价已经达到预期效果，只是限制投资客和跟风在南光·西海湾买房的。而且海南海口短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南限购之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年限购这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足限购条件之后，再加上库存量不断下降。海南南光·西海湾房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

4、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，南光·西海湾房价肯定不会太低。

小编结语：由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！无论在南光·西海湾买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。

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