海南海口购房门槛升级，外地人还有多少机会在御景峰购房？

海南海口购房门槛升级，外地人还有多少机会在御景峰购房？御景峰购房条件解读。。。海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在御景峰买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南买房资格解析，御景峰购房政策解析！外地人如何在御景峰买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解最新御景峰限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南海口限购政策讲解

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南海口买房，但是现在海南的是限购政策是比较严格的，如果外地人在海口买房，是需要满足条件才能在海口买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南海口买房子的。

二、御景峰购房条件：

御景峰地址在御景峰位于海口市金贸西路16号，开发商是海南海乔投资有限公司，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率33%，容积率3.20，楼盘规划面积，海南的气候是独一无二的，来海南海口买房的人是来买阳光买健康的，北方人还能在御景峰买房吗？御景峰买房条件是什么？

御景峰限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、御景峰买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、御景峰养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。御景峰温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南御景峰养老，则是一个绝佳的选择。

3、御景峰升值潜力：在御景峰买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海南海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口过冬，海南海口光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

4、未来御景峰房价：未来御景峰房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，御景峰房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、御景峰周边什么楼盘还值投资？

海口商品房是否有投资潜力？御景峰周边什么楼盘还能投资，海口房子会升值吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么商品房还能升值，仅供参考！。

1、泉海·好家园： 泉海·好家园位于海口市丽晶路与港爱路交汇处，医院配套有海南省人民医院、秀英港海军医院等；

2、碧桂园半岛南湾： 碧桂园半岛南湾位于新埠岛新埠路，生活配套有中国工商银行,华夏银行。

3、戎居公寓： 戎居公寓位于龙华区(海口) 海垦路88号，绿化率。

4、置地东方广场： 置地东方广场位于海口市龙华区滨海大道与明珠路交汇处，绿化率40％。

5、碧湖湾： 碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），医院配套有海南省地质医院、海口文庄医院等等。；

6、金茂滨江花园： 金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，物业费1．3元/平米/月。

7、西雅图丽湾： 西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，物业公司是世邦魏理仕。

8、宇建国贸城： 宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，周边娱乐有苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米)。

9、美林江畔： 位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号。

10、昌茂·城邦： 昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。御景峰人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，御景峰水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。御景峰属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在御景峰都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到御景峰过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南御景峰限购政策越来越细化，御景峰购房政策越来越严格。御景峰购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析御景峰新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

御景峰：⒈8089828470