海南全域限购,“候鸟”如何在千江悦买房?千江悦买房政策解读。。。如果你来过海南,看看海口的天,看看千江悦的白云,就一定有海口买一套房子的冲动。海南买房资格讲解,千江悦买房政策分析!“候鸟”如何在千江悦买房?如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口房子!先来了解最新千江悦限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、海口买房条件分析
2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、海口购房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。
海南限购地图
外地人如果想在海南海口买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南海口的买房资格了,现在海南海口房价还是有很大的上涨空间的。
二、千江悦购房条件:
千江悦地址在海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸,开发商是海南富德房地产开发有限公司,物业公司是绿城物业,物业费2.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率41.17%,容积率1.66,楼盘规划面积642667平米,海南有得天独厚的自然环境,适合养老,“候鸟”还能在千江悦买房吗?千江悦买房条件是什么?
千江悦限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。
1、千江悦买房条件:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、千江悦养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提千江悦,千江悦拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到千江悦购房养老呢!如果能让父母安居海南千江悦养老,则是一个绝佳的选择。
3、千江悦升值潜力:在千江悦买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,在海南买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性,不过,海南买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
4、未来千江悦房价:未来千江悦房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着千江悦未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好千江悦,准备在千江悦发展的,而这些人来千江悦后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南千江悦的房地产有没有升值空间?简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。
三、千江悦周边什么楼盘还可以买?
海口房地产有没有投资空间?千江悦周边什么楼盘升值快,海口房子会升值吗?海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南海口的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些新房升值快,仅供参考!。
1、城市海岸三期: 城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号,生活配套有港浮路农贸市场 (5公里)秀英市场 (6公里)喜来登大酒店 (7公里)新国宾馆 (4.8公里)中国银行 (515米)中国工商银行 (832米)。
2、京海花园: 京海花园位于海口市海甸三东路1号京海花园,
3、阳光巴洛克2期: 阳光巴洛克2期位于海口市丘海大道与南海大道交汇处(京豪酒家旁),
4、绿地领海广场: 绿地领海广场位于绿地领海广场,开发商是海南先和汇实业有限公司。
5、金地华府: 金地华府位于海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后),绿化率35%。
6、蓝宝·凤鸣蘭曦: 蓝宝·凤鸣蘭曦位于椰海大道和琼山大道交叉口西北侧,
7、儒俊雅苑: 儒俊雅苑位于海口市新大洲大道西侧328号,周边商场有六合市场 (974米)平价超市 (746米)易捷便利店 (925米)富佳旺连锁超市 (2.7公里)广心商行 (2.8公里)。
8、万花坊三期铂金华府: 万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号,周边商场有万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场。
9、美源日月城: 美源日月城位于海口市世贸北路11号。
10、滨江芙蓉: 滨江芙蓉位于海南省海口市灵山镇琼文路,楼盘亮点,50—120㎡观景小高层精致洋房,南北通透,采光通风俱佳。 入户花园、多阳台户型,最大限度利用观景面宽,人性关爱十足。热带风情园林,融山、水、石、木元素而成,盛情绽放于芙蓉园内,把温馨播散于每个角落。。
海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南海口房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海口房产将成为高品质生活的必需品。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。
小陈结语:从海口优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海口都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南千江悦限购政策越来越细化,千江悦购房政策越来越严格。千江悦购房政策,供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析千江悦新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。
以上就是《2018海南海口房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
千江悦:08982847