海南楼盘有海景房？该不该买世茂幸福里海景房？从琼海优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，世茂幸福里都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。琼海房子中稀缺的是一线海景房。目前，琼海海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的世茂幸福里海景房该不该买，世茂幸福里海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解世茂幸福里楼盘详情：
一、世茂幸福里养老分析！
世茂幸福里养老分析！世茂幸福里地址在琼海市嘉积镇兴海北路市政府旁，开发商是世茂集团，物业公司是世茂物业，物业费2.80元/㎡·月 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年年，绿化率31%，容积率2.00 ，楼盘规划面积24000平方米，那么，世茂幸福里房子适合养老吗？世茂幸福里的升值因素有哪些？下面给大家分析海南世茂幸福里升值因素!
1、世茂幸福里买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新世茂幸福里人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新世茂幸福里人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。世茂幸福里是旅居养老地产为主，年底也是世茂幸福里的买房旺季。所以海南世茂幸福里房价上涨是意料之中的事情。
2、世茂幸福里买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。
3、世茂幸福里周边配套有哪些？周边商场有百佳汇超市、宝真超，周边医院有琼海市人民医院、博鳌乐城国际医疗中心，周边学校有 琼海实验小学、海桂中学、嘉积中学，生活配套有中国银行、中国工商银行、中国建设银行，等公共配套。
4、世茂幸福里是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，世茂幸福里除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南世茂幸福里，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在世茂幸福里有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。世茂幸福里有大量二三十万的小户型在售，世茂幸福里买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南世茂幸福里购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南世茂幸福里养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，世茂幸福里投资前景有较高的回报预期。
二、世茂幸福里海景房值得买吗？
买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你世茂幸福里海景房值不值得买。
1、世茂幸福里海景房值得买吗？世茂幸福里海景房投资性：海南海景房之所以投资性高、增值较快，有一个重要因素，就是海南被作为国际旅游岛的一个定位，同样是这个情况，海岸线的稀缺性也使得琼海海景房的有着无比大的空间，三亚近几年的发展，也是以肉眼可见的速度飙飙升！目前，海南政府也已经出台了各项政策法规，保护海岸线，像海南的海景房的的确确是卖一套少一套，其中的投资性我们不言而喻。世茂幸福里海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、世茂幸福里海景房攻略：其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的，海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，而金色的沙滩和蓝色的大海是世茂幸福里海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。世茂幸福里海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、世茂幸福里海景房投资：现在世茂幸福里的海景房价格不是特别的贵，而且世茂幸福里的环境也特别的好，空气质量也是比较不错的，特别适合居住。世茂幸福里这两年的经济发展也是非常不错的，每年到琼海旅游的人也是特别的多。按照这个趋势来看，未来世茂幸福里房价肯定还是要升值的。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、世茂幸福里海景房升值空间：世茂幸福里海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海南琼海买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南琼海房子价值来源于稀缺性，不过，琼海买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：总之，鱼与熊掌不可兼得。过分追求周边配套的人还是选择市区房更好，世茂幸福里买房的价值可以在海景这一块感受。琼海海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍琼海海景房的优势和不足：
三、世茂幸福里海景房利与弊讲解
海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的琼海海景房成为追逐的目标之一。购买琼海海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。琼海的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍琼海海景房的优势和不足：
世茂幸福里海景房优点：
1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。
2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，世茂幸福里海边环境质量自然卓越。
3、海边沙滩柔软细腻：住世茂幸福里海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。
4、世茂幸福里海景房成为投资选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得世茂幸福里海景房具有投资属性。
5、容积率低、居住舒适度高：世茂幸福里海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。
世茂幸福里海景房缺点亦有三，配套不足成焦点
1、商业、医疗、教育等配套不足。世茂幸福里海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期，购房时需针对具体楼盘进行实地考察，现阶段配套及今后规划。
2、临海地段，空气相对潮湿。世茂幸福里海景房近海空气中水分较大，若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。
3、就业职位少、交通相对市内不便利。世茂幸福里海景房多出郊外海边，距离市中心有一段车程，势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。
总结：凡事都有两面性，世茂幸福里海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，同一个项目海景与非海景的均价差可达到20%， 但价高也不是没有道理的，琼海海景房为了更大化利用海景观景资源，一般会做270度的大景观台，这样户型的设计更具有度假感。在阳台或者窗边，床上都能看到一望无际的海面，那种生活的舒适惬意，是非海景公寓比不的,所以这20%的溢价其实算是合理的。如今，琼海的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的琼海房子。总的来说，琼海的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在世茂幸福里买到令自己满意的房子！。。
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