珊瑚湾 pk 新华联香水湾买房投资分析~

珊瑚湾VS新华联香水湾分析对比！海南旅游房产的需求不同，琼海房产主要是度假型需求，珊瑚湾最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。。2。。海南琼海房价必涨，海南买房哪里好？珊瑚湾 PK 新华联香水湾哪个好？琼海买房优势分析，海南珊瑚湾VS新华联香水湾分析对比！

珊瑚湾VS新华联香水湾分析对比！

一、海南珊瑚湾买房子优势：

1、琼海优势：博鳌亚洲论坛永久会址景区坐落在美丽的东屿岛上，是博鳌亚洲论坛年会的永久性会址，是诠释博鳌文化的所在地。景区里宏伟气派的现代建筑、智能化的会议设施、动静相宜的高尔夫球场、河海交融的旖旎风光、古老动人的美丽传说，演绎着人与自然的和谐。

2、海南珊瑚湾楼盘详情：珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，物业公司是三亚亚景物业公司，物业费5 元/㎡/月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率58%，容积率0.8，楼盘规划面积266794.5平米。

3、珊瑚湾周边配套有哪些？周边商场有博客隆大众商行(7公里)宏源贸易商行(7公里)千百汇超市(8公里)宝真超市(3公里)，周边医院有潭门村委会卫生室(3公里)博鳌镇医院(8公里)琼海市中医院(18公里)，周边学校有博鳌华侨中学(8公里)博鳌中心小学(8公里)潭门中学(3.5公里)潭门中心学校(3.5公里)，生活配套有博鳌菜市场(7公里)中国邮政储蓄银行(8公里)广益药品超市(8公里)，娱乐配套有红石滩公园(2公里)博鳌高尔夫乡村俱乐部(10公里)博鳌亚洲论坛永久会址景区(10公里)玉带滩(9公里)，餐饮有等公共配套。

4、珊瑚湾养老优势：珊瑚湾的土地越来越少，当珊瑚湾新房开发到一定的规模后，珊瑚湾的房子会越来越值钱，珊瑚湾新房越来越稀缺。珊瑚湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，珊瑚湾未来是绝不愁升值出手的。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、新华联香水湾买房子优势：

1、海南新华联香水湾楼盘详情：新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，物业公司是北京悦豪物业，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率60%，容积率0.5，楼盘规划面积297333.3平米。

2、新华联香水湾买房好处：海南四季如春，新华联香水湾是否值得买？在海南新华联香水湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，来新华联香水湾买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。如果能让父母安居海南新华联香水湾养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

琼海买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海空气质量没得说，适合养老度假。新华联香水湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候，冬天暖和。

三、琼海买房子优势

珊瑚湾交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，珊瑚湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来珊瑚湾买房度假的原因之一。珊瑚湾的土地越来越少，当珊瑚湾新房开发到一定的规模后，珊瑚湾的房子会越来越值钱，珊瑚湾新房越来越稀缺。珊瑚湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，珊瑚湾未来是绝不愁升值出手的。

1、珊瑚湾买房生态养老：全国各地的新珊瑚湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新珊瑚湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。珊瑚湾是旅居养老地产为主，年底也是珊瑚湾的买房旺季。所以海南珊瑚湾房价上涨是意料之中的事情。

2、珊瑚湾买房旅游度假：珊瑚湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南珊瑚湾买房，和其他地方截然不同。海南珊瑚湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、珊瑚湾买房投资升值：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着珊瑚湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好珊瑚湾，准备在珊瑚湾发展的，而这些人来珊瑚湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南珊瑚湾的房子有没有升值空间？

综合评价：琼海买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;

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