2020澄迈买房子，香格里温泉小镇样板房实景图欣赏！

香格里温泉小镇样板间怎样？能用有限的钱，在澄迈买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，香格里温泉小镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《2020澄迈买房子，香格里温泉小镇样板房实景图欣赏！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、香格里温泉小镇样板间怎样？

香格里温泉小镇地址在永发镇江北路，开发商是河南豫森地产集团，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/㎡·月元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率48%，容积率1.50 ，楼盘规划面积368266平方米，目前处于在售状态。香格里温泉小镇购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。

1、香格里温泉小镇养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；香格里温泉小镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提香格里温泉小镇，香格里温泉小镇拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到香格里温泉小镇购房养老呢！

2、香格里温泉小镇楼盘配套：交房时间预计2018年11月30日16-23#交房，周边商场有鸿芳商行 (719米)福星红超市 (765米)，周边医院有圆勋诊所 (23米)澄迈县永发镇中心卫生院 (281米)，周边学校有永发中学 (900米)永发中心小学 (500米)永发中心幼儿园 (600米)，生活配套有中国农业银行 (392米)永发镇农贸商城 (842米)中国邮政储蓄银行 (665米)广安堂药店 (500米)，娱乐配套有龙圣庙 (668米)永发镇宣传文化室 (772米)，餐饮有等公共配套。

3、香格里温泉小镇样板间怎么看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从香格里温泉小镇样板间华美的外表下看出门道？

A、香格里温泉小镇精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。

B、香格里温泉小镇毛坯房：如果香格里温泉小镇是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。

二、看香格里温泉小镇样板房的几个细节很重要

海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；香格里温泉小镇四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。勘察香格里温泉小镇样板间的几个注意事项

1、首先，要注意香格里温泉小镇样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，香格里温泉小镇样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，香格里温泉小镇样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察香格里温泉小镇样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、香格里温泉小镇周边什么楼盘还可以买？

澄迈房子有没有投资价值？香格里温泉小镇周边什么楼盘合适买，澄迈房子会升值吗？在近来在澄迈购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南澄迈的房地产升值空间还是比较大的，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房地产升值快，仅供参考！。

1、盈滨之恋： 盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，

2、半山花苑： 半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧（国税局旁），容积率3.15。

3、四季春城5期不老泉： 四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道，物业费1.25元/平米/月。

4、皇玛花园： 皇玛花园位于皇玛花园，开发商是海南天邑游艇别墅开发有限公司。

5、金手指·环城1号： 金手指·环城1号位于金手指·环城1号，开发商是海南智恒投资开发有限公司。

6、天赐上湾： 天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，周边娱乐有永庆寺 (1.2公里)月亮湾高尔夫球场 (1.8公里)万达影院 (3.5公里)火山口国家地质公园 (18公里)。

7、银海天诚： 银海天诚位于澄江北路127号，生活配套有邮政储蓄银行 (29米)农业银行 (102米)农村信用社 (127米)工商银行 (185米)。

8、国安海岸： 楼盘地址：澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。

9、荣德庄园： 荣德庄园位于澄迈金马大道东侧，物业费2.00元/平米/月。

10、海南·金城帝景广场： 海南·金城帝景广场位于澄迈县公园路金山寺东侧200米，

全国各地的新香格里温泉小镇人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新香格里温泉小镇人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。香格里温泉小镇是旅居养老地产为主，年底也是香格里温泉小镇的买房旺季。所以海南香格里温泉小镇房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，澄迈水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。澄迈的房产概念就是养老房，海南香格里温泉小镇的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《2020澄迈买房子，香格里温泉小镇样板房实景图欣赏！》相关信息仅共参考！

香格里温泉小镇：⒈8089828⒋70