嘉鹏25度海湾一号房价多少了？海南嘉鹏25度海湾一号限购吗？

嘉鹏25度海湾一号房价如何了？三亚素来有“天然大温室“的美称，嘉鹏25度海湾一号长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。为何限购后海南三亚房价在陆续升值，嘉鹏25度海湾一号的房子一天一个价。那么，嘉鹏25度海湾一号是否能升值？看看小编整理的数据：

一、嘉鹏25度海湾一号房价及限购政策

嘉鹏25度海湾一号位于三亚市崖城镇创意产业园10号路和2号路交汇处，开发商是海南嘉鹏置业有限公司，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

1、嘉鹏25度海湾一号周边配套：周边商场有椰风商行(1公里)鑫鹏超市(1.2公里)，周边医院有独村卫生室(700米)南山花园卫生所(310米)，周边学校有兴滨双语幼儿园(663米)三亚市南滨中学(700米)南滨农场中心小学(6公里)，生活配套有老罗杂货店(1.2公里)中国工商银行(1.5公里)科宝庄园大酒店(3公里)崖城镇农贸市场(5公里)，娱乐配套有滨城海岸KTV休闲娱乐会所(600米)天籁之音(400米)，餐饮有等公共配套。

2、嘉鹏25度海湾一号升值空间：在嘉鹏25度海湾一号买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南嘉鹏25度海湾一号疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，嘉鹏25度海湾一号房价继续震荡上扬。

3、嘉鹏25度海湾一号购房资格：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

外地人想买嘉鹏25度海湾一号房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在三亚的置业要求的，在嘉鹏25度海湾一号买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）

二、海南三亚房价不断上升

全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。为什么这么多人选择在海南三亚买房？海南三亚房价不断上升

1、三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、三亚限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。三亚房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问三亚房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南三亚房价上涨的趋势是不会变！

3、三亚房价持续涨幅原因：雾霾催生购房大军，北方雾霾是比较重要的因素，近几年，内陆城市空气质量逐渐变差，每逢秋冬季，雾霾都会席卷而来。雾霾会对人们的呼吸道气管、肺部，都造成健康隐患。而海南三亚却宛如一片净土，尤其是每年的10月至春节前这段时间，迎来一大批一大批购房者，他们纷纷涌入海南，他们买的不仅仅是房子，更多的是清新空气、碧海蓝天、葱郁绿化。为了度假养生而在三亚买房，需求大增会造成三亚商品房价格上涨。随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的最好的入市机会。

4、限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

5、商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、嘉鹏25度海湾一号商品房功能

在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在三亚买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

第一、嘉鹏25度海湾一号养老买房秘技：

1、生活：嘉鹏25度海湾一号日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：嘉鹏25度海湾一号离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：嘉鹏25度海湾一号生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、嘉鹏25度海湾一号度假购房指南：

1、娱乐配套：度假是一种享受，嘉鹏25度海湾一号楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：嘉鹏25度海湾一号是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、嘉鹏25度海湾一号投资买房诀巧：

1、地段：嘉鹏25度海湾一号是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：嘉鹏25度海湾一号项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在三亚市买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚房产信息是最全的。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！三亚养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。。

小编结语：三亚市楼市季节性非常强，资产化特征明显。海南三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海南房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚市房子有购房需求。总的来说，在嘉鹏25度海湾一号买房要早买，为什么？嘉鹏25度海湾一号买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《嘉鹏25度海湾一号房价多少了？海南嘉鹏25度海湾一号限购吗？》希望对您有所帮助。

嘉鹏25度海湾一号：⒈80898⒉8470