东方锦绣蓝湾买房除了看价格、看地段，还应该看配套！

东方锦绣蓝湾买房除了看价格、看地段，还应该看配套！东方锦绣蓝湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。海南适合买房养老吗？海南哪里适合养老，东方锦绣蓝湾配套如何？适合养老居住吗，东方锦绣蓝湾升值空间有多大？下面是东方东方锦绣蓝湾楼盘详细的介绍。

一、东方锦绣蓝湾养老配套分析

东方锦绣蓝湾周边配套分析，东方锦绣蓝湾地址在海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，开发商是东方共生置业有限公司，物业公司是三元华庭物业管理有限公司，物业费1.98元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积27895平米，东方锦绣蓝湾买房除了看价格、看地段，还应该看配套，价格一眼能看出，但是配套却是难以去确认，今天就一起了解一下东方锦绣蓝湾楼盘配套如何。

东方锦绣蓝湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、东方锦绣蓝湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提东方锦绣蓝湾，东方锦绣蓝湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到东方锦绣蓝湾购房养老呢！如果能让父母安居海南东方锦绣蓝湾养老，则是一个绝佳的选择。

2、东方锦绣蓝湾周边配套：周边商场有南北超市(950米)东方果蔬超市(900米)百佳汇超市东海店(3公里)宝真购物广场(6公里)万福隆商场(3公里)，周边医院有东方现代医院(3公里)东方市庄稼医院(3公里)东方市中医院(3公里)重庆第三军附属医院(3公里)，周边学校有大广坝幼儿园(955米)三才学校(734米)嘉兴幼儿园(3公里)，生活配套有中国建设银行(3公里)中国银行(3公里)中国农业银行(4公里)，娱乐配套有668酒吧(1000米)金虹会都KTV(3公里)阿伦故事酒吧(5公里)康丽纳养生会馆(3公里)鱼鳞洲自然风景保护区(5.8公里)，餐饮有等公共配套。

3、东方锦绣蓝湾购房优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地，东方锦绣蓝湾拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、东方锦绣蓝湾适合养老吗？

东方有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，东方这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在东方买房子。越来越多的人选择来东方锦绣蓝湾买房，那么，东方锦绣蓝湾适合养老吗？

1、东方锦绣蓝湾储蓄健康：花钱买健康，不如投资东方锦绣蓝湾储蓄健康。我们都知道外地人来海南买房，就是看中东方锦绣蓝湾得天独厚的天然资源，东方锦绣蓝湾买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

2、东方锦绣蓝湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；东方锦绣蓝湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

3、东方锦绣蓝湾未来房价：未来东方锦绣蓝湾房价上涨的趋势不会变，随着东方锦绣蓝湾养老配套日益完善，东方锦绣蓝湾房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东方锦绣蓝湾房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

4、东方锦绣蓝湾升值潜力：在东方锦绣蓝湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，东方锦绣蓝湾的土地越来越少，当东方锦绣蓝湾新房开发到一定的规模后，东方锦绣蓝湾的房子会越来越值钱，东方锦绣蓝湾新房越来越稀缺。东方锦绣蓝湾的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东方锦绣蓝湾未来是绝不愁升值出手的。

三、东方锦绣蓝湾新房功能

现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南东方，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

第一、东方锦绣蓝湾养老买房技巧：

1、生活：东方锦绣蓝湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：东方锦绣蓝湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：东方锦绣蓝湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方锦绣蓝湾度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，东方锦绣蓝湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：东方锦绣蓝湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、东方锦绣蓝湾投资买房策略：

1、地段：东方锦绣蓝湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：东方锦绣蓝湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在东方买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的东方新房信息是最全的。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在东方买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。东方除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

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