七仙伴月开发商的房子保值吗？七仙伴月开发商实力怎么样？

七仙伴月开发商的房子保值吗？七仙伴月开发商实力怎么样？保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。怎么样辨认七仙伴月开发商的实力？我们先来看看海南购房者是如何评价的。

一、七仙伴月开发商怎么样？

七仙伴月买房的时候，除了挑房子，还得看七仙伴月开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，保亭买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下七仙伴月开发商资料~~

1、海南七仙伴月楼盘详情：七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，开发商是海南保亭新创设投资有限公司，物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费10元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率90%，容积率0.15，楼盘规划面积2000000㎡，建筑面积400000㎡，总栋数栋，规划户数88户

2、七仙伴月开发商信息：七仙伴月开发商是海南保亭新创设投资有限公司，七仙伴月物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司。

3、七仙伴月开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看七仙伴月物业费，七仙伴月物业费10元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、七仙伴月开发商靠得住吗？

七仙伴月空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，那么，七仙伴月开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

七仙伴月楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了七仙伴月，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于七仙伴月开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：七仙伴月楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，七仙伴月的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去七仙伴月售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过七仙伴月建筑面积大小、规划布局、景观绿化、七仙伴月配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎样区别七仙伴月开发商的实力？七仙伴月开发商资质往往与七仙伴月开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、保亭什么商品房还值得买

保亭房子是否有投资潜力？七仙伴月周边哪些楼盘还可以买，保亭房子会升值吗？保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭未来是绝不愁升值出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭哪些房子还能投资，仅供参考！。

1、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，容积率0.18。

2、南国雨林： 南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，容积率2.0。

3、地恒时代： 位于保亭县新民路原电影院。

4、三道花园： 三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，容积率2.0。

5、海南地恒花园： 海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

6、泰鑫花园： 泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），容积率2.5。

7、金祥·万卷山： 位于保亭响水镇金江农场街道。

8、壹山郡： 壹山郡位于保亭县响水镇，周边餐饮有雅阁食店(2公里)好客大排档(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龙酒家(1.4公里)金缘休闲咖啡厅(2公里)。

9、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，产权年限70年。

10、蓝城山语泉： 蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，物业费2.5元/平米/月。

很多人因为保亭县房价有波动不敢买房，保亭房价高了怕跌了亏，保亭房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，保亭房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是保亭房价却在哪里一直涨。

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七仙伴月：18089828470