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儋州买房那里好?城市明珠对比绿中海分析~

2020-05-16 09:30:20编辑:臻房小窦栏目:楼盘对比来源:儋州房产网 浏览量(

城市明珠
项目均价:3800元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转416) 楼盘地址:[海南儋州]海南省儋州市中兴大道财政大楼对面 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

城市明珠VS绿中海分析对比!儋州这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在城市明珠买房子。。4。。海南房价要涨,海南儋州买房那个好?城市明珠 PK 绿中海哪个好?儋州买房优势分析,海南城市明珠VS绿中海分析对比!

城市明珠VS绿中海分析对比
城市明珠VS绿中海分析对比!

一、城市明珠VS绿中海分析对比!

城市明珠 PK 绿中海
均价: 3800元/㎡ 均价: 24000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区 特色: 普通住宅养生社区花园洋房商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南峰华房地产开发有限公司 开发商: 万宁兴隆新潮投资置业有限公司
容积率: 3.2 容积率: 一期0.7;二期1.0
绿化率: 33% 绿化率: 65%
楼栋总数: 楼栋总数: 78栋
户数: 376户 户数: 3000户
规划面积: 18170平方米 规划面积: 7330000平米
建筑面积: 2128平方米 建筑面积: 2400000平米
物业公司: 儋州家鸿物业管理有限公司 物业公司: 海南新潮绿中海物业管理有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 2.9元/平米/月
地址: 海南省儋州市中兴大道财政大楼对面 地址: 万宁市兴隆旅游区温泉大道
城市明珠配套 PK 绿中海配套
学校: 周边中小学有双龙中学、海之南实验小学、幸福小学、那大十小、那大七小、正大阳光等。 学校: 万宁市礼纪镇新梅小学(800米)兴隆第一中学(4公里)兴隆第五小学(3公里)小浪花幼儿园(4公里)
购物: 百佳汇超市 (4公里)大勇商业广场 (4.2公里)乐卖特超市 (4.2公里) 购物: 大阳光百货(3公里)鑫源连锁超市(3公里)华昌购物城(3公里)奥特莱斯折扣店(2公里)兴隆第一百货(3.5公里)
医院: 西部中心医院、人民医院等。 医院: 万宁市人民医院(20公里)兴隆华侨农厂医院(5公里)
生活: 位于儋州市最宽敞的街道,这里市政配套齐全,交通便利。近城北新区,未来发展升值空间大。 生活: 绿中海小区菜市场(100米)绿中海超市(100米)昊天博物馆酒店(200米)兴隆汽车站(2公里)神州高铁站(5公里)兴隆中心市场(4公里)
娱乐: 文化公园 (4公里)中兴公园 (4.2公里) 娱乐: 项目配套温泉泡池(100米)兴隆热带花园(2公里)兴隆热带植物园(4公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩(4公里)奥特莱斯商城红艺人演艺中心(2公里)
餐饮: 金运猪肚煲鸡 (2公里)肯德基 (4公里) 餐饮: 瓦西里咖啡厅(3公里)东北一家人(2公里)侨乡时代美食广场(3公里)金源文昌鸡饭店(2公里)
交通: 从海口西站坐车到儋州市那大。 交通: 5路、兴隆—石梅湾城乡巴士

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,儋州空气质量没得说,适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是儋州气候,冬天暖和。

二、海南城市明珠买房优势:

1、海南儋州楼盘优势:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。

2、海南城市明珠楼盘详情:城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面,物业公司是儋州家鸿物业管理有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率33%,容积率3.2,楼盘规划面积18170平方米。

3、海南城市明珠卖点:整体设计采用围合式建筑,设有休闲长廊、儿童游乐区、老人活动广场等十余处景点,让家人在动静间感受生活的乐趣。。

海南城市明珠

三、城市明珠商品房用途

第一、城市明珠养老买房技巧:

1、生活:城市明珠日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:城市明珠离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:城市明珠生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、城市明珠度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,城市明珠楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:城市明珠是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、城市明珠投资购房攻略:

1、地段:城市明珠是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:城市明珠项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南儋州买房无论是出于什么目的在儋州购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的儋州房产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南城市明珠买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:儋州楼市季节性非常强,资产化特征明显。儋州楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.儋州房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南儋州房子有购房需求。总的来说,城市明珠的房子买到就是赚到,为什么?儋州买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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城市明珠:1808287O

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区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
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    9000
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  • 万宁
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  • 万宁
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