为何都在海南澄迈买房？后海口未来能升值吗~澄迈素来有“天然大温室“的美称，后海口长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。为啥都在海南澄迈买房？海南后海口买房养老房靠谱吗？后海口是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择后海口的原因！
一、海南后海口买房养老房靠谱吗？
后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），开发商是海南尧舜房地产开发总公司，物业公司是戴德梁行，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率1.6，楼盘规划面积39960平方米。后海口房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
后海口购房热线：18089828470（陈经理）
1、后海口楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米）
2、生活是否方便？既然我们在后海口买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。后海口四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，澄迈房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。澄迈房产将成为高品质生活的必需品。陈霞提醒，后海口医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，后海口拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，现在海南澄迈房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的限购之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南澄迈房价能表现得这般维稳已是难得。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、后海口买房养老房靠谱吗？为啥都在后海口买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。后海口楼盘点评：
【贵州】SDFE：春节去看了，是精装修，很方便的，拎包入住，位置还不错，一路都是美景，离海口比较近，看项目名字就可以感觉到是海口的后花园咯。生活配套不错，总体感觉很满意。——点评日期：2017-05-18
【河北】小蔡：每天散步从那里经过，感觉项目比较有质感，占据海口湾区中心地位，是海口真正的富人区。——点评日期：2017-04-18
【黑龙江】小蔡：每天散步从那里经过，感觉项目比较有质感，占据海口湾区中心地位，是海口真正的富人区。——点评日期：2017-04-18
【湖北】何女士：很贴心，从内地到海南，人生地不熟，接机，帮忙定酒店，很热情的服务，很赞！——点评日期：2017-04-18
【福建】焦先生：挺不错的，多亏了陈霞我才买到自己喜欢的房子，他们团队带我看了一天的房子，真是辛苦了。——点评日期：2017-04-18
二、为什么外地人都在海南买房？
“候鸟”在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。澄迈综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，后海口真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。所以，有购房条件的“候鸟”都在澄迈买了房子。
2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，地价与土地资源的稀缺性决定了澄迈房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。澄迈地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。在后海口生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。
3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
4、澄迈房产优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。
三、后海口周边什么楼盘还能投资？
澄迈楼盘有没有投资空间？后海口周边什么楼盘还值得买，澄迈房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南澄迈房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房还能投资，仅供参考！。
1、融创·美伦熙语： 融创·美伦熙语位于经济开发区生态软件园内，周边餐饮有业主食堂 (300米)美伦商业街 (300米)。
2、盈滨之恋： 盈滨之恋位于澄迈县老城镇盈滨半岛二横路，容积率0.49。
3、清风苑： 清风苑位于澄迈县桥头镇，物业费暂无资料元/平米/月。
4、中华坊： 中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），物业公司是海南友好物业公司。
5、南亚·四季春城： 南亚·四季春城位于澄迈金江镇金马大道，医院配套有澄迈县人民医院；
6、老城商业广场： 老城商业广场位于海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，
7、富力红树湾： 富力红树湾位于西线高速红树湾出口，医院配套有红树湾医院；
8、金手指·高尔夫温泉小镇： 金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区，绿化率49.94%。
9、玉海金华： 玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，容积率2.5。
10、品创忆江南： 品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，
全国各地的新后海口人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新后海口人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。后海口是旅居养老地产为主，年底也是后海口的买房旺季。所以海南后海口房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：澄迈的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，后海口买房养老还是要早买。。
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后海口：8089828
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