海南木棉山庄买房养老，万宁真的适合养老过冬吗？

海南木棉山庄买房养老，万宁真的适合养老过冬吗？海南岛资源环境的稀缺性，木棉山庄房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在万宁购房。海南万宁房价究竟是否能下降？将来木棉山庄房价涨还是跌？“候鸟”是否还选择在木棉山庄买房，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、未来木棉山庄房价涨还是跌？

木棉山庄地址在海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁，开发商是海南万宁北大鹏飞实业有限公司，物业公司是海南天地源物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.2%，容积率1.7，楼盘规划面积15525.22平方米，木棉山庄房价是涨还是跌？我们来了解一下！

木棉山庄购房热线：18089828470（陈经理）

1、2020木棉山庄房价涨还是跌？未来木棉山庄房价上涨的趋势不会变，随着木棉山庄养老配套日益完善，木棉山庄房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着木棉山庄未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好木棉山庄，准备在木棉山庄发展的，而这些人来木棉山庄后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南木棉山庄的房子有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、木棉山庄周边配套有哪些？周边医院有万宁市新人民医院，万宁市中医院，周边学校有万宁中学、万城小学、后朗小学，北京师范万宁附属中学，生活配套有万宁市文化商业广场、万隆街、华侨街、南国超市、万家惠超市、肯德基等，等公共配套。

3、木棉山庄升值空间：在木棉山庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南木棉山庄的房产升值空间还是比较大的。

4、木棉山庄楼盘优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最木棉山庄拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

5、木棉山庄养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上木棉山庄森林覆盖率高，阳光充足，使得木棉山庄成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南木棉山庄养老，则是一个绝佳的选择。

二、万宁房价到底是否会落？

万宁房价究竟能不能下降？海南是“天然大温室”，万宁气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南万宁生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，我们先来了解一下最新万宁房价：

1、万宁房价走势：海南万宁房价均价24755元/㎡，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，万宁房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的万宁房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。很多人一直在观望，海南万宁房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是万宁房价却在哪里一直涨。

2、未来万宁房价：未来万宁房价上涨的趋势不会变，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，海南万宁房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在万宁房价有小幅度的增长。

3、万宁房价分析：万宁房价是涨是跌要从本质上去分析，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，万宁房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的万宁房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。越来越多的人来万宁购房度假养老，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价还会连续上升的，木棉山庄买房还是要早买，仅供大家参考。

三、木棉山庄周边哪些楼盘还值得买？

万宁楼盘是否有投资价值？木棉山庄周边哪些楼盘还可以买，万宁房子会升值吗？在海南万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万宁房子价值来源于稀缺性，不过，万宁买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么楼盘还值得买，仅供参考！。

1、海韵阳光城： 海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），容积率1.7。

2、石梅山庄： 石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，周边餐饮有瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米)。

3、中海神州半岛： 中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，生活配套有中国建设银行24小时自助银行 (700米)喜来登酒店 (900米)神州轻轨站 (6公里)东澳集贸市场 (3公里)万宁东澳汽车站 (3公里)。

4、恒大双海湾： 恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，医院配套有博鳌恒大国际医院、万宁市人民医院、301解放军总医院海南分院、前海人寿医院；

5、南洋印象： 南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边商场有好又多超市 (724米)和乐便利超市 (1.1公里)和信家私广场 (1.2公里)和乐便利超市 (1.1公里)。

6、海南臻园： 海南臻园位于万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧），产权年限70年。

7、华亚欢乐城： 华亚欢乐城位于万宁市城西路（高铁站斜对面），周边娱乐有中央滨河公园 万宁国际影城 春园湾海滩度假区 东山岭国家4A级旅游风景区 南药养生温泉温泉。

8、宝安椰林湾： 宝安椰林湾位于海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市），容积率1.8。

9、首创禧悦湾： 首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，物业公司是北京盛世物业。

10、聚园新天地一期[金月湾]： 楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

全国各地的新木棉山庄人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新木棉山庄人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。木棉山庄是旅居养老地产为主，年底也是木棉山庄的买房旺季。所以海南木棉山庄房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;木棉山庄还是值得投资，在海南木棉山庄买房的人百分之七十都是来自外省，万宁买房的用途多数用于养老和度假，这些外来置业者们希望能够享受高品质的生活。海南木棉山庄买房养老，万宁真的适合养老过冬吗？供大家参考。。。

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