海口楼盘哪个好？？海南泰丰三十一湾更适合投资养老！

海口楼盘哪个好？？海南泰丰三十一湾更适合投资养老！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，泰丰三十一湾地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。为啥都在海南海口买房？海南泰丰三十一湾买房养老房靠谱吗？泰丰三十一湾是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析外地人选择泰丰三十一湾的原因！

一、海南泰丰三十一湾买房养老房靠谱吗？

泰丰三十一湾位于海口市西海岸豪庭路1号，开发商是天津泰丰工业园投资（集团）有限公司，物业公司是天津泰丰工业园投资（集团）有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.45，楼盘规划面积40000平方米。泰丰三十一湾房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

泰丰三十一湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、泰丰三十一湾楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号

2、生活是否方便？既然我们在泰丰三十一湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来泰丰三十一湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。泰丰三十一湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。陈霞提醒，泰丰三十一湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，泰丰三十一湾买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南泰丰三十一湾买房，和其他地方截然不同。海南泰丰三十一湾买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、泰丰三十一湾买房养老房靠谱吗？为啥都在泰丰三十一湾买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。泰丰三十一湾楼盘点评：

【安徽】薛先生：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2020-02-16

【吉林】毛女士：上次跟朋友去看了泰丰三十一湾，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-31

【北京】傅先生：买早了，价格也涨了，我记得当时来看盘价格一般，现在都翻了一倍，伤不起的人，所以买房要果断。——点评日期：2019-10-30

【贵州】袁先生：泰丰三十一湾的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2019-10-30

【江苏】何女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-30

【北京】史女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2019-10-29

【安徽】邹先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买泰丰三十一湾，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-29

【吉林】吕先生：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2019-10-29

【宁夏】陶先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐——点评日期：2019-10-29

【上海】沈女士：内外部环境不错，养老相当给力，周边还有菜场什么的，配套还行，有待改善，相当看好，交通还可以，感觉跟朋友度假什么的也是个不错的选择，可以买来投资自住都是个不错的选择——点评日期：2019-07-30

二、为何北方人都在海口买房？

业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海口买房要掌握些简单的海口房产知识，海口房地产相关专业知识入门并不易。海口综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，泰丰三十一湾真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海口房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，所以，有购房条件的北方人都在海南海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海口房产仍会是一个持续上升的阶段。在泰丰三十一湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

4、海口房产优势：海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。

三、泰丰三十一湾好不好，能升值吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，泰丰三十一湾住宅怎么样，泰丰三十一湾商品房会升值吗？对于中老年人来说，生活配套相当重要，是不能忽视的。对于泰丰三十一湾日常生活配套，主要是两个方面，一个是购物，二是医院。购物包括买菜以及各种生活用品，相当于生活起居用品需求，而医院呢，主要是针对老年人重大疾病的需求，这也是一个好的生活规划。

有眼光的“候鸟”老人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在泰丰三十一湾买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,泰丰三十一湾的房价上涨是必然。

2、由于海南海口房价正在涨，显示投资有保障;于是他们去买房。由于他们买了房，需求扩张快于供给扩张，导致泰丰三十一湾房价继续涨。涨是因为买，买是因为涨。如果房价涨得快，适合投资的信号强烈，投资买房的人就多，新房销售的就快，甚至形成哄抢效果。

3、海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。泰丰三十一湾温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

4、聪明的北方人都在泰丰三十一湾买房了，这说明一个问题，就是海南泰丰三十一湾的房价没有他们那的高又或者海南泰丰三十一湾房价并不算高。在泰丰三十一湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上泰丰三十一湾生态环境，泰丰三十一湾房价不涨都有点难。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，泰丰三十一湾买房养老还是要早买。。

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