文昌商铺是否值得投资？同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资收益率讲解！同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资回报率讲解，近年来，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南实行全域限购政策，文昌商铺升值快吗？！同创碧海城南苑美兰海岸商铺商业，同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资平均收益率解读，同创碧海城南苑美兰海岸商铺依然能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、同创碧海城南苑美兰海岸商铺依然能保值
同创碧海城南苑美兰海岸楼盘位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，绿化率35%，开发商是海南新鸿置业有限公司，物业公司是香港华商集团翠田物业管理有限公司，越来越多人去海南文昌买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为文昌的房子的便宜，先来了解同创碧海城南苑美兰海岸买房资格，同创碧海城南苑美兰海岸商铺商业，同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资受益率解析。。。
同创碧海城南苑美兰海岸购房热线：18089828470（陈经理）
1、同创碧海城南苑美兰海岸商铺依旧能增值：随着同创碧海城南苑美兰海岸养老配套日益完善，同创碧海城南苑美兰海岸房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，同创碧海城南苑美兰海岸房价肯定不会太低。
2、同创碧海城南苑美兰海岸周边配套：周边医院有清澜镇卫生院、社区门诊，周边学校有清澜小学、清澜中学，生活配套有中国邮政、农业银行、中国银行、工商银行等，等公共配套。
3、同创碧海城南苑美兰海岸升值空间：在同创碧海城南苑美兰海岸买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海南文昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到文昌过冬，海南文昌光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
4、同创碧海城南苑美兰海岸买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、同创碧海城南苑美兰海岸商铺优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
陈霞提醒：同创碧海城南苑美兰海岸商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将同创碧海城南苑美兰海岸商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，文昌市民在购买同创碧海城南苑美兰海岸商铺时应格外注意。
二、同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资营收率解读
般来讲，同创碧海城南苑美兰海岸商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、同创碧海城南苑美兰海岸商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，同创碧海城南苑美兰海岸除了住宅投资，同创碧海城南苑美兰海岸商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说同创碧海城南苑美兰海岸商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、文昌商铺还能投资吗？
传统的商业体，不管是文昌商铺还是写字楼，还是衍生的新型商业体，他们都是位于黄金位置，或是绝对中心地段，主要靠出租获取投资回报，基本不会考虑以二手转让的方式，来获取投资回报，首先产权年限有限转让有抗性，其次转让手续费高昂很多买家会顾虑，而作为纯居住，商业体有很多功能缺陷，毕竟不是真正意义上的住宅产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。文昌商铺还能投资吗？
1、文昌商铺还能投资吗？新政的来临，使得住宅投资极速降温，已经进入了冰封期，但与之相对的商业地产确持续升温。这是由于，近期出台的一些关于房产的条例对于商业地产来说并没有什么影响，同时还体现出来商业地产受政策的影响小，稳定的特点，目前还没有限购的文昌商铺、写字楼等商业用地性质的产品必然会成为大家眼中的香饽饽。
2、文昌商铺优点：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，文昌商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。
3、文昌商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，文昌商铺仍是财富累积的投资利器，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，景区有航天城，华侨之乡，椰子之乡，经济保持平稳较快增长，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，重要的是享受了文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。文昌商铺是一种高投入、高收益的房产，投资文昌商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：文昌的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。2020北方人有钱不一定能买得到文昌房子！但是同创碧海城南苑美兰海岸商铺商业，2020同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资建议！文昌商铺是否值得投资？同创碧海城南苑美兰海岸商铺投资收益率讲解！供大家参考。。。
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