海南全域限购解读，见龙苑房价是不是要跌了？

海南全域限购解读，见龙苑房价是不是要跌了？见龙苑买房资格分析。。。定安什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南定安买房资格解读，见龙苑买房条件讲解！“候鸟”老人如何在见龙苑买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到定安房子！先来了解最新见龙苑限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、定安购房资格讲解

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、定安买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在定安购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"定安房产价值被低估，定安房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南限购地图

外地人想要在海南定安买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。

二、见龙苑买房政策：

见龙苑地址在定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，开发商是海南盛达房地产开发有限公司，物业公司是海南盛达物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.3%，容积率2.02，楼盘规划面积51236平方米，自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在定安购房，外地人还能在见龙苑买房吗？见龙苑买房条件是什么？

见龙苑限购，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、见龙苑买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、见龙苑养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南见龙苑人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南见龙苑养老，则是一个绝佳的选择。

3、见龙苑升值潜力：在见龙苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。见龙苑房价不涨都有点难。

4、未来见龙苑房价：未来见龙苑房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在见龙苑买一套房，未来几年内，见龙苑房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、见龙苑周边什么楼盘还可以买？

定安房子有没有投资空间？见龙苑周边什么楼盘还能升值，定安房子会升值吗？众人皆知，海南定安是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南定安过冬，海南光旖旎，定安人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安什么房子还可以买，仅供参考！。

1、中铁·诺德丽湖半岛： 项目地址：定安县南丽湖旅游度假区。

2、福安佳园： 福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

3、牧屿云天： 牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，产权年限70年。

4、日广凤羽林温泉： 项目地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

5、海南民生·凤凰城： 海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。

6、日广·凤羽林温泉： 日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，周边娱乐有欢乐广场 (5.5公里)丹桂公园 (1.3公里)定安县博物馆 (2.6公里)海南热带飞禽世界 (2.4公里)。

7、龙禧雅苑： 项目地址：定安县城市主干道-见龙路。

8、永秀国际： 永秀国际位于永秀国际，开发商是定安新永秀房地产开发有限公司。

9、信达南丽湖1号： 信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，楼盘特点，自然湖景高端别墅住宅区，70年产权，现房，打造了一处依山傍湖的国际级养生假日庄园。。

10、阳光椰风苑： 阳光椰风苑位于阳光椰风苑，开发商是定安鼎泰置业有限公司。

全国各地的新见龙苑人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新见龙苑人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。见龙苑是旅居养老地产为主，年底也是见龙苑的买房旺季。所以海南见龙苑房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向定安买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南见龙苑限购政策越来越细化，见龙苑购房政策越来越严格。见龙苑购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对定安的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。定安臻房网置业顾问为您分析见龙苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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