五指山泺海蝶泉湾海景房2020购房攻略~

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一、泺海蝶泉湾升值空间分析解读！

泺海蝶泉湾升值空间分析解读！泺海蝶泉湾地址在五指山市224国道与南圣交叉口，开发商是重汽地产，物业公司是国家一级资质物业公司，物业费2.30元元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率40%，容积率1.22，楼盘规划面积202000平米，那么，泺海蝶泉湾房子适合养老吗？泺海蝶泉湾的升值因素有哪些？下面给大家分析海南泺海蝶泉湾升值因素!

1、泺海蝶泉湾买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南泺海蝶泉湾买房，以满足他们度假养老的需求。

2、泺海蝶泉湾买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来泺海蝶泉湾买房定居。

3、泺海蝶泉湾周边配套有哪些？周边商场有利达超市(2公里)五指山购物百货(2公里)五指山商贸中心(1.5公里)，周边医院有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)，周边学校有农垦全源幼儿园(108米)琼州大学(320米)五指山市第三小学(313米)海南民族师范学校(390米)五指山中学(900米)，生活配套有鑫源酒店(812米)中国铁通(1000米)五指山汽车站(800米)中国移动(500米)，娱乐配套有通什影剧院(264米)龙风影宫(290米)喜相逢KTV音乐吧(809米)绿香园KTV(989米)苏荷音乐酒吧(262米)，餐饮有等公共配套。

4、泺海蝶泉湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中泺海蝶泉湾得天独厚的天然资源，泺海蝶泉湾买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南泺海蝶泉湾养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，泺海蝶泉湾投资前景有较高的回报预期。

二、泺海蝶泉湾海景房该不该买？

住过五指山海景房的人才能明白，什么叫天空海阔，什么叫视野级的人生格局，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你泺海蝶泉湾海景房值不值得买。

1、泺海蝶泉湾海景房是否值得下手？泺海蝶泉湾海景房投资性：海南海景房之所以投资性高、增值较快，有一个重要因素，就是海南被作为国际旅游岛的一个定位，同样是这个情况，海岸线的稀缺性也使得五指山海景房的有着无比大的空间，三亚近几年的发展，也是以肉眼可见的速度飙飙升！目前，海南政府也已经出台了各项政策法规，保护海岸线，像海南的海景房的的确确是卖一套少一套，其中的投资性我们不言而喻。泺海蝶泉湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、泺海蝶泉湾海景房攻略：世界级的医疗机构也正在加速落户海南，确定落地的有哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院以及附属妇女医院等，未来，在国内中高端人群的疾病检测、预防、治疗、养生等都会投入海南，到时候泺海蝶泉湾的优势将会越来越明显。泺海蝶泉湾海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、泺海蝶泉湾海景房投资：推窗见海的震撼，很多“候鸟”老人在海南购房后，并不是长期居住。每次从内地过来，推窗见海的时刻，都有一种莫名震撼，你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子，每天在自家阳台上，看到冉冉升起的朝阳，看到金光闪闪的大海，你会觉得生活是如此的美好，每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、泺海蝶泉湾海景房升值空间：泺海蝶泉湾海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。泺海蝶泉湾房价不涨都有点难。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：泺海蝶泉湾海景房的优势很多，升值为突出的，还有就是适宜的气候环境。海洋的调节作用，使五指山冬无严寒、夏无酷暑，更适合人居住。其次，泺海蝶泉湾海景房环境好，视野开阔，用海子的那句“面朝大海、春暖花开”描述贴切。泺海蝶泉湾海景房的环境、气候，使海景房更适宜人类居住，同时，泺海蝶泉湾海景房也不可再生性深得百姓青睐，保值增值潜力都比较大。海南五指山海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍五指山海景房的优势和不足：

三、泺海蝶泉湾海景房利与弊是什么

海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的五指山海景房成为追逐的目标之一。购买五指山海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。五指山的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍五指山海景房的优势和不足：

泺海蝶泉湾海景房优点

泺海蝶泉湾一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。

1、海边空气好：泺海蝶泉湾海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在泺海蝶泉湾进行海藻类人工养殖的。

2、海水比较清澈：走遍泺海蝶泉湾的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、具有投资性：海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南泺海蝶泉湾海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，泺海蝶泉湾政府都在出台政策法规保护海岸线资源，泺海蝶泉湾海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。

4、密度不大，日晒、采光、通风充足：泺海蝶泉湾的海景房建筑密度普遍都很小，泺海蝶泉湾海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。

泺海蝶泉湾海景房的缺点：

临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，泺海蝶泉湾海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。

还需要说的是，选择购置泺海蝶泉湾海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，泺海蝶泉湾一线海景房的置空率高达80%以上。

总的来说，泺海蝶泉湾海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。

总结：凡事都有两面性，泺海蝶泉湾海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，如果购买五指山海景房是为了有一个浪漫的居住环境，在五指山海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景，正适合现代人对休闲生活的向往，这是五指山海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多，主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今，五指山的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：五指山属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，五指山的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在泺海蝶泉湾买到令自己满意的房子！。。

泺海蝶泉湾：180⒏9828470