文昌房价是否能上涨吗？珊瑚海商品房是否更值得投资~

文昌房价是否能上涨吗？珊瑚海商品房是否更值得投资~ 凭啥珊瑚海房价高烧不退？高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。文昌房价走势讲解，珊瑚海楼盘地址，2020珊瑚海房价走势全面剖析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海南限购一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得珊瑚海房价肯定要跌了。但数据显示：海南文昌新房房价一年上涨30%！ 那么，凭啥珊瑚海房价高烧不退？

一、为啥海南文昌房价依旧高涨？

文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，那么，为什么海南文昌房价依旧高涨？。

1、海南文昌房价多少：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。

2、内地搬迁海南文昌人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、 现如今，放眼全国，真正还能做到一年四季没有雾霾，冬天没有严寒，夏天没有闷热酷暑，水质纯天然没有污染，环境青山绿水的.....除了海南，其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份，所以每年才会有那么多人去海南买房养老，需求量大，文昌房价自然会上涨。

二、珊瑚海的商品房还能投资吗？

海南珊瑚海楼盘配套：珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，开发商是文昌市宏发房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积6595.37平米。

1、 文昌养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。珊瑚海养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

2、 限购政策边际放松，释放文昌房价上涨的空间。短期珊瑚海房价走势受限购政策影响非常大。如果你自身是比较有实力的，满足文昌购房条件的，又想在海南买房自住兼投资，那就可以选择在海南珊瑚海买房。

3、 现在珊瑚海房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南珊瑚海购房。有四个理由：第一.海南有得天独厚的自然环境，适合养老；第二.随着水平提高，来海南购房的人会越来越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；第三.度假养老住自己的房子踏实安心。

4、 文昌买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，珊瑚海房产将成为一种“稀缺产品”。

5、 如果，一个地方房产没有投资价值，那么在政策影响下，房价理所应当就会下降，回归理想价位。而文昌房价为什么没降，想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控，以稳住房价为核心目的政策层出不穷，珊瑚海房价依然能逆袭上涨，彰显出海南房价的投资价值。

小编分析：拥有一套珊瑚海的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资珊瑚海是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

文昌楼盘推荐

1、时代新城： 均价8000元/㎡，时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，容积率1.66。

2、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

3、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于波溪丽亚湾，开发商是海南京都汇银投资有限公司。

4、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路，医院配套有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里；

5、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，产权年限70年。

6、汇景湾： 均价4800元/㎡，汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，

7、鲁能南洋美丽汇： 均价价格待定元/㎡，鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区，物业公司是海南鲁能物业服务有限公司。

8、海的理想： 均价18000元/㎡，海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，产权年限70年。

9、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，生活配套有文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)。

10、东方豪苑： 均价6000元/㎡，东方豪苑位于文昌市文昌大道，物业公司是海南恒天实业有限公司。

珊瑚海养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；珊瑚海四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢珊瑚海的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。文昌买房的用途多数用于养老和度假。

珊瑚海：18089⒏28⒋70