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龙昆悦城样板间图片,海南龙昆悦城样板间户型!

2019-09-30 08:02:19编辑:臻房小傅栏目:户型样板间来源:海口房产网 浏览量(

龙昆悦城
项目均价:18500元/㎡ 价格有效期限:2019-11-10至2019-11-24 售 楼 处:400-0030-998(转1645) 楼盘地址:[海南海口]海口市龙昆南路96号(大润发南100米) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

龙昆悦城样板间怎么看?近年来,越来越多内地人来海南海口买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,开发商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《龙昆悦城样板间图片,海南龙昆悦城样板间户型!》。下面,我们就一起来看看吧。

龙昆悦城样板间怎么样

一、龙昆悦城样板间怎么看?

龙昆悦城购房时,不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考,只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题,购房者不要马上收房。因为一旦收房后,问题就难以解决了。

实际上,“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱,如何才能从龙昆悦城样板间华美的外表下看出门道?

龙昆悦城精装房:样板间用材要记录在案

对于精装修的房子,样板间是个可供参考的样本,因此专家建议,最好请有经验的设计师或专家一起看样板间,一边看一边做实景记录,并进行对照检测,是否与交付说明中有出入。

在观看的过程中,要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌,确定其是否与将来的交房标准相同,而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录,作为合同的补充条款,在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解,也能避免交房时出现纠纷。

龙昆悦城毛坯房:看样板间要手持户型图

如果龙昆悦城是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。

如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。

很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯,使得一些原本黑暗的空间变亮,采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况,购房人可以让售楼人员关闭灯源,体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。

实地勘察龙昆悦城样板间的注意事项

二、勘查龙昆悦城样板间要注意什么

1、首先,要注意龙昆悦城样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量,或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积,要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积,而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积,使用率高的住房才划算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受,龙昆悦城样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分,可是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽,1.9米长,而正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长。因此,在参观样板房的时候,不要只注重外观所带来的视觉美感,被缩小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

3、另外,一般情况下,出于完善装修效果的考虑,龙昆悦城样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

实地勘察龙昆悦城样板房最好多看几套,半成品的样板房需要看的是用材,特别是水电等隐蔽工程,所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

三、龙昆悦城楼盘配套

龙昆悦城均价:18500元/㎡,龙昆悦城地址:海口市龙昆南路96号(大润发南100米),开盘时间:预计2017年10月底。目前处于在售状态。

龙昆悦城项目概况:龙昆悦城正居海口龙昆南中轴地段,北临龙昆南大润发,坐拥完善生活配套。项目精心构筑3栋住宅楼、1栋五层商业楼的综合住区,配套精致园林、精奢地下车库、精选配套、精品智能化系统、精诚物业服务等。更打造60-95㎡(建筑面积)的品质美宅,为每一个拥有海口生活梦想的人,呈献高性价比甄选好房。

四、龙昆悦城周边哪些楼盘还能投资

海口楼盘有没有投资潜力?龙昆悦城周边哪些楼盘还能买,海口房子会升值吗?其实在海口买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,海口房子是保命刚需,资源稀缺,海南海口房价还会持续上涨,由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能买,仅供参考!。

海口买房

1、海口中心 均价30000元/㎡,楼盘地址:海口市海口市滨海大道159-9号。

2、盛仕公馆 均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路。

3、海口·凭海临江 均价6700元/㎡,楼盘地址:海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处。

4、金地自在城 均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 (长流动车站旁)。

5、东盛名苑 均价6457 元/㎡,楼盘地址:海口市振兴路62号。

6、金域湾畔 均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道76号(海口湾滨水区)。

7、宾盛·椰岛华庭 均价8800元/㎡,楼盘地址:龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面。

8、海南之心和风水岸 均价18000元/㎡,楼盘地址:美兰区新埠岛西苑路7号(海新大桥南侧)。

9、丽江家园 均价8000元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处。

10、富力盈溪谷三期先生的院子 均价16500元/㎡,楼盘地址:海南省海口市秀英区粤海大道277号。

海口楼盘,想在海南海口买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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