海南海口房价 恒大·美丽沙户型分析!越来越多外地人选择在恒大·美丽沙买房,将第二故乡定在海南海口。恒大·美丽沙买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!恒大·美丽沙什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于恒大·美丽沙户型图了解不多,如何才能够选择恒大·美丽沙的好户型呢?小编给你详细的介绍。
恒大·美丽沙楼盘简介:恒大美丽沙,海南省“十二五”重点规划项目,由国内大型全国性房地产发展商之一的新世界中国地产倾力打造。整体规模达3300亩,位于国际旅游岛省府海口生活圈中心,是海口的城市中心、滨海度假、超大综合体,也是海口承载城市多样配套的高端项目。新世界美丽沙,依托城市核心地段、稀缺滨海资源及城市公园、疗养、名校、游艇等6大生活圈,打造滨海游乐观光、休闲度假和高档居住为一体的社区,以全方位的居住、生活、商务、休闲度假配套,承载着海口滨海城市形象升级和国际化格局视野的开发使命,是区域乃至中国滨海城市标杆大盘。项目首期产品涵盖低密度独栋别墅、流水叠墅、一线亲海洋房。美丽沙项目位于海口市海甸岛西部,总用地220.49公顷,拥有海口湾超过5公里长的优美岸线,规模庞大,共划分为19个地块,总建…
恒大·美丽沙均价:25000元/㎡
恒大·美丽沙售楼热线:400-0030-998(转1376)
恒大·美丽沙楼盘地址:海口市海甸岛碧海大道29号(原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”)
恒大·美丽沙楼盘配套:
生活:中国建设银行(海口美丽沙支行) (798米)中国工商银行(海口海甸支行) (859米)
娱乐:世纪公园 (2.4公里)海口世纪广场 (2.5公里)青少年科技公园 (2.9公里)
餐饮:颐康温泉海景酒店中餐厅 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒楼 (929米)
购物:和惠超市 (777米)世纪超市 (854米)福联德超市 (1.4公里)恒福居商业广场 (1.5公里)
医院:海口新华门诊部 (1.9公里)人民路街道万福社区卫生站 (1.6公里)
楼盘优势:美丽沙恒大·美丽沙位于海口市海甸岛西部,总用地220.49公顷,拥有海口湾超过5公里长的优美岸线,规模庞大,共划分为19个地块,总建筑面积接近200万平方米,定位高端,配套多样,功能丰富,既可养生度假,也能宜业宜居。开发物业包括低密度养生别墅、高层都市住宅、综合商业、岛屿式别墅。恒大·美丽沙按照各个地块属性及产品划分为四个不同性质的小区。恒大·美丽沙整体及每个地块间拥有共同的大环境和市政配套,在四个小区之间建立一个中间管理层级,构建五大系统。五大系统整合发展,相互依存,相互促进,共同缔造国际滨海都市品质。一期02、04号地产品为独栋与叠拼,独栋有A、B、C三种户型,面积分别为398㎡、348㎡、288㎡,联排T户型面积为260㎡-268㎡。。
一、恒大·美丽沙户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于恒大·美丽沙小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍恒大·美丽沙户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
恒大·美丽沙户型图 - 01户型
恒大·美丽沙户型售价:01户型,125.28㎡,约313.2万元。
恒大·美丽沙户型分析:双通透两居,阔景视野彰显品质人生,经典通透户型,空间明朗,让阳光漫步房间每个角落。餐客一体,动静分离,温馨居家,阳光自由洒落。私密主卧,配备观景飘窗,邀约阳光清风,尽赏园林美景。
二、恒大·美丽沙户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看恒大·美丽沙户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看恒大·美丽沙户型图呢?怎么挑选恒大·美丽沙好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,恒大·美丽沙购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,恒大·美丽沙买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,恒大·美丽沙户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在恒大·美丽沙买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、恒大·美丽沙户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,恒大·美丽沙买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,恒大·美丽沙户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人恒大·美丽沙购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果恒大·美丽沙楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在恒大·美丽沙选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,恒大·美丽沙买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、为何恒大·美丽沙房价天天涨
海口房产,为何恒大·美丽沙房价涨这么多?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。
恒大·美丽沙升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,恒大·美丽沙的房子会越来越值钱,恒大·美丽沙新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口未来是绝不愁升值出手的。
所以说,海南恒大·美丽沙的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。
海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南恒大·美丽沙房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。恒大·美丽沙户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。恒大·美丽沙户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
恒大·美丽沙:089828⒋70