鸿坤山海墅房价平缓升值是趋向，海南买房还能淡定的徘徊吗？海南房价 鸿坤山海墅买房还要顾虑？海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。海南房价持续升值是必然，鸿坤山海墅买房还要顾虑？外地人三亚买房分析，鸿坤山海墅投资前景解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、海南鸿坤山海墅概述
鸿坤山海墅地址在河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段），开发商是三亚宝迪投资有限公司，物业公司是北京鸿坤瑞邦物业，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率2.3，楼盘规划面积96715平米。
1、鸿坤山海墅房价：28000元/平方米
2、鸿坤山海墅售楼处：400-0030-998（转1435）
3、鸿坤山海墅楼盘地址：河东凤凰山风情度假区（迎宾路中段）
4、鸿坤山海墅周边配套：生活配套有贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里)；周边娱乐有歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里)；周边餐饮有金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米)；周边商场有华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里)；医院配套有三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里)；
5、鸿坤山海墅楼盘优势：鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套，以满足业主不同需求。。
二、三亚房价缓慢涨值是必然
说到海南三亚市房价未来会怎么样，很多人因为三亚房价有波动不敢买房，三亚房价高了怕跌了亏，三亚房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，海南三亚房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南房价却在哪里一直涨。所以要提醒的是，三亚市房价平缓升值是必然，鸿坤山海墅买房要趁早更为划算。
1、三亚市房价走势：2018年最新海南房价三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：↑2.63%。
2、三亚发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对三亚环境优势的认可，海南三亚市的养老地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
3、三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺，所以说，三亚房价平缓上升是趋势。
4、鸿坤山海墅房价走势：鸿坤山海墅房价是涨是跌要从本质上去分析，2017年为什么海南房价会上涨，为什么会涨的那么快，为什么会领涨全国，2018三亚房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬值而不断上涨，但是这种上涨，是一个一个波段进行的，简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。无论未来鸿坤山海墅房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，三亚房价补涨就会继续，陈霞个人认为在2018年三亚房价还是会继续平稳上涨，仅供大家参考。
陈霞提醒：鸿坤山海墅买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择鸿坤山海墅的房子置业养老，是个很不错的选择。
三、鸿坤山海墅怎样
鸿坤山海墅如何？是否受众多购房者好评；我们先来看看“候鸟”老人怎么说。。。。鸿坤山海墅楼盘点评：
吴女士：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2018-11-25 来自：内蒙古 - 中国联通iOS
云先生：鸿坤山海墅报名看房——点评日期：2018-11-16 来自：湖北 - 中国电信Android
邹女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买鸿坤山海墅，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2018-11-16 来自：河北 - 中国联通iOS
吕先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2018-11-15 来自：河北 - 中国联通iOS
葛女士：表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子，供他们冬天过来过冬，老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的，暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了，看着老妈这么喜欢这边的环境，我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子！作为内地人，海南的气候舒适到不能再舒适了，买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目，给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢，特别是带老妈来看房的时候，楼主的工作人员态度超好，很有素质。给他们点赞吧。——点评日期：2018-11-15 来自：重庆 - Windows7
安先生：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2018-10-14 来自：内蒙古 - Windows10
彭先生：前两天实地考察过这个楼盘，环境很好，户型也不错，方方正正的，是坐北朝南的，空气很舒服，很喜欢那个一房53平的户型，现场也是很火爆，就定了一套给爸妈养老以后快来说两句！——点评日期：2018-10-14 来自：北京 - Windows xp
常先生：鸿坤山海墅小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2018-10-14 来自：江西 - 中国移动Android
冯先生：早就想在海南买房养老，海南岛从南到北，从东到西转变了，看了无数的楼盘，最后买了鸿坤山海墅的房子。小区物业好，整洁有序，绿树成荫，安静通风，视野广阔，入住率高，装修好，配套全，内设免费游泳池、温泉池，健身设施等，还有业主食堂等。外有超市,农贸市场，公交车。投资自住皆宜。这些是吸引我下决心购买此房的理由。——点评日期：2018-10-14 来自：江苏 - Windows10
邵先生：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期：2018-09-17 来自：吉林 - 中国移动iOS
小陈点评：三亚年平均温度15~26℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，在三亚居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来鸿坤山海墅购房度假养老，随着三亚养老配套日益完善，鸿坤山海墅房价将一路高涨，鸿坤山海墅买房还是要早买。
四、鸿坤山海墅投资前景
为什么那么多人看好鸿坤山海墅投资前景呢？因为海南拥有独一无二的热带资源、国家政府政策的支持与保护，以及海南人民的热情包容和积极向上的精神。这些因素都促使海南向健康、积极、高效的国际旅游岛不断前进。
因此，在鸿坤山海墅买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。
可以这么说，旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。鸿坤山海墅房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，鸿坤山海墅投资前景有较高的回报预期。
五、鸿坤山海墅楼盘用途
第一、鸿坤山海墅养老购房诀巧：
1、生活：鸿坤山海墅日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：鸿坤山海墅离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：鸿坤山海墅生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、鸿坤山海墅度假购房秘技：
1、娱乐配套：度假是一种享受，鸿坤山海墅楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：鸿坤山海墅是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、鸿坤山海墅投资买房秘技：
1、地段：鸿坤山海墅是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：鸿坤山海墅项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南三亚房价，无论是出于什么目的在海南买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的三亚楼盘信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南鸿坤山海墅买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2018年海南鸿坤山海墅还是值得投资，三亚房产未来前景更是值得期待！鸿坤山海墅房价平缓升值是趋向，海南买房还能淡定的徘徊吗？供大家参考。。。
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