海口江东新区现房和期房哪个划算，海口江东新区性价比高的期房

海口江东新区现房和期房哪个划算，海口江东新区性价比高的期房 海口江东新区买房究竟该选期房还是现房？由于海口江东新区的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！买房者海口江东新区买房养老买现房，还是买期房？2022海南期房优缺点，2022海口江东新区现房能不能升值？海口江东新区现房大全。。。海口江东新区现房VS期房增值空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

随着海南新开楼盘的增多，买江东新区期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，海口江东新区买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口江东新区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房屋，这也让很多买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、海南海口江东新区期房为预售房源，此时房屋大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、海口江东新区买房子屋也是要看买房时机的，买房时机选得好的话，购买海口江东新区房屋也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的入手房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、海口江东新区现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海南海口江东新区期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。海口江东新区现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。

购买海南海口江东新区现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房产，海口江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口江东新区慢慢放宽了限购，新房市场明显回暖，10月份海口江东新区新房房价环比上涨0.6%，成交均价环比上涨了30%，11月新房新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是，海口江东新区是旅居养老地产为主，年底也是海口江东新区的买房子旺季。所以海南海口江东新区新房房价上涨是意料之中的事情。

海口江东新区期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

海口江东新区现房优势：

1、房子真实可见。海口江东新区现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。海口江东新区现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买海口江东新区现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、为什么海口江东新区房价还会涨

为什么海口江东新区房价每天都在涨？海口江东新区的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口江东新区过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口江东新区的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口江东新区的房价肯定还会继续上涨。

1、海口江东新区房地产升值潜力怎么样？海南海口江东新区独特的地理位置、气候环境优势，在海南海口江东新区买房成为购房者心中的首选，对于海南海口江东新区的房价，更是大家关注的焦点话题，近年来，随着海南海口江东新区城市配套的不断完善，还有各个方面的发展，在海南海口江东新区买房成为热潮，目前海南海口江东新区正在不断的发展，还有海南自由贸易港的带动下，海南海口江东新区的发展潜力是非常大的。

2、我们都知道海南房产市场的稀缺性问题，海南无论哪里都存在土地开发的稀缺性因素存在，所以海口江东新区房价是不会说直接暴涨或持续下跌，但是会逐渐的上升，未来海南房地产调控仍以稳为主，海南气候温度好，内地的人都会到海南来买房子养老、度假、躲避雾霾，因此海口江东新区房价可能随着需求量而上涨。

3、海南楼市现状就是需求量被限购影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说限购之后，海口江东新区新房供应远远小于需求了。这就是造成海南限购之后海口江东新区房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市限购，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

结语：海南购房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口江东新区，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海口江东新区现房现房的房产价格都会比较高，基本不会有优惠,海口江东新区现房和期房哪个划算，海口江东新区性价比高的期房供大家参考。。。

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