在分析江东新区房产投资前景时，必须考虑到多个因素，包括地理位置、政策支持、居住环境以及市场供需关系。以下是对这些因素的具体分析：
地理位置与环境： 海口江东新区位于美兰区，具有原生态的东海岸线，环境优雅宁静。这样的地理位置和生态环境为打造宜人居住区提供了天然优势。
政策支持：
作为海南自贸区的试验区，江东新区受到了政策上的利好，资源开始向其倾斜，这为房产投资提供了积极的信号。政策的倾斜往往能够带来基础设施的加强和商业机遇的增多，从而提升房产的价值。
居住需求： 从住宅的适用性和舒适度来看，江东新区适合各种类型的居住需求。对于养老人群而言，考虑到老年人对低楼层的需求，该区域提供的低密度住宅和便捷的生活环境尤为合适。而海南作为养老胜地，其舒适的气候和宜人的生活节奏，也是吸引居民的重要因素。
市场供需与价格： 海口江东新区目前的房价相对较低，均价大约为20813元/平米。而海南房产的总体价格趋势是上升，这表明当前的投资成本相对较低，而预期的回报率较高。海南的房地产调控政策虽然限购加码，但这也显示出市场需求的旺盛，以及未来供需关系可能保持紧张状态，为房价维持或上涨提供了基础。
投资建议：
海口江东新区的房产投资前景在2024年是相对积极的。对于考虑在该区域买房的人来说，考虑到养老、环境以及未来的投资回报，是值得关注的投资领域。不过，作为投资者，仍需要密切关注政策变动、市场动态以及区域发展情况，做出明智的决策。
联系方式： 对于对江东新区房产投资感兴趣的投资者，可以通过提供的微信号18089828470（电话同号）了解更多信息。
结语： 海南作为一个四季如春、气候宜人的地区，对于追求高品质生活环境和投资回报的人来说，无疑是一个理想的选择。江东新区以其独特的地理位置和政策优势，有可能在未来的房产市场中占有一席之地。
：1
8
O89⒉847
