万宁日月湾现房和期房的优劣势，在万宁日月湾哪里期房便宜还靠近海边？

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在海南日月湾买房子之前，许多购买房子者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，万宁日月湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、万宁日月湾期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！万宁日月湾看房，第一印象是通过置业顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购买房子者自行承担。

2、首先海南日月湾期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果买房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南万宁日月湾现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、万宁日月湾现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房子；你可以到房子里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房子，可以大大的规避很多风险；海南万宁日月湾现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房子，很是值得的；

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南万宁日月湾现房比较好，海南万宁日月湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

万宁日月湾交通距离海口市168公里，三亚市87公里，景区有海门游览区，人工岛游览区，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，再加上万宁日月湾森林覆盖率高，阳光充足，使得万宁日月湾成为度假养老胜地。

万宁日月湾期房和现房的定义

1、万宁日月湾期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。

2、万宁日月湾现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。

万宁日月湾期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

万宁日月湾期房的优点：

1、万宁日月湾期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

万宁日月湾期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

万宁日月湾现房的优点：

1、如果是购买万宁日月湾现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

万宁日月湾现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

三、万宁日月湾房子还会升值吗？

融创日月湾的开发是融创中国首次从陆地转向岛屿，实践资本高地海南的品牌战略。以十三年专注于酒精精品楼市开发的智慧和视野，融创选择了位于东岸线的万宁市日月湾国际旅游度假区，通过填补海岛，整合山体林地等自然资源的方式，向世界居民致敬中国引人注目的时代湾区。那么，万宁日月湾房子还会升值吗？

1、海南万宁日月湾房价多少了？万宁日月湾依托于独有的生态旅游资源和卓越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

2、海南万宁日月湾房子稀缺性：疫情刚刚有好转，各地政府都在试探中央态度，想要刺激楼市市场，让本地经济尽快复苏，唯独海南坚决放弃了炒房——可是海南的支柱就是楼市，不炒房拿什么搞经济呢？只有一个解释：自贸港。当年观望的人，海南房子价格下降了吗？当年不会，现在不会，以后也不会。

3、万宁日月湾楼盘适合养老吗？海南独特的自然环境在国内气候环境相对较好，这是不可否认的。对于经济相对好的家庭来说，万宁日月湾购房度假养老，不仅是一种消费观念，更是对生命健康的高度重视。万宁日月湾成为人们心目中最佳的适合度假城市。

结语：从万宁日月湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁日月湾都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。万宁日月湾现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,万宁日月湾现房和期房的优劣势，在万宁日月湾哪里期房便宜还靠近海边？供大家参考。。。

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