详细分析了博鳌海域房价博鳌海御（海南琼海博鳌镇房价能否上涨）的各种因素。作者指出琼海博鳌镇是一个高素质上层人群聚集的度假胜地，同时海南自由贸易港将在医疗领域取得重要突破，这将直接影响到博鳌的发展。目前琼海博鳌镇房价均价约18390-20820元/平，作者认为在短期内海南不可能成为一线城市，且当地人口有限、新房价格低，使得该地区成为长期保持舒适性能的旅游场所。
文章还指出，供求关系是支撑新房房价的刚性条件。当城市升级并吸引更多人流时，房产需求增加，新房房价自然会上涨。由于琼海博鳌镇土地出让金高，大多数房地产开发商资金链紧张，房价暴跌将导致开发商无法生存。因此，房价暴跌的可能性较低。
最后，作者提醒读者未来房价难以大幅增值，购房需考虑到社会福利等因素。琼海博鳌镇房价已经捆绑了许多社会福利，选择购买海景房的人们追求更好的生活条件和自然气候。综合以上分析，可以看出琼海博鳌镇购房的原因多种多样，而未来的房价上涨可能性较大。
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