根据本文内容，海南石梅湾处于热带北缘，气候宜人，四季如春，适合养老。其中，万宁石梅湾被认为是一个理想的养老地点，因为在海南岛严冬季节的时候，这里却春意盎然，绿意葱茏。海南中部地区的山地湿润区，如保亭、五指山、白沙等地，由于植被覆盖率高，空气质量好，因此受到人们青睐。
万宁石梅湾购买海景房作为养老地点的优势在于气候宜人、环境优美，但购房时需要注意社区环境和配套设施，以保证日常生活质量。建议购买80至100平米的房产，不要过大，便于打理，并且三房户型比较方便。
对于个人投资来说，海南的房产市场潜力巨大，气候条件、房价优势、自贸港政策等因素都显示出海南房产的吸引力。万宁石梅湾的房产价值有望持续增长，未来发展展望乐观。
选择海南石梅湾作为养老地点可能是一个明智的选择，而万宁石梅湾的海景房也具有潜在的投资价值。对于寻找理想养老居所的人来说，海南的石梅湾可能是一个非常值得考虑的选项。
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