海南省房地产市场一直备受关注，其独特优越的自然条件吸引了众多游客和购房者。2017年下半年，海南房地产市场重点在去库存，并加强双政策执行力度。尽管有政策支持，海南房价的下降仍然受到供需关系的影响，一些市县甚至出现上涨的情况。
作为东方夏威夷，海南以其椰风、海韵、阳光和沙滩吸引着约每年600万游客，也使得休闲地产成为国际开发潮流。海南的空气质量优越，负氧离子含量极高，被誉为天然的大氧吧。海口和三亚作为主要城市，空气质量一直称霸全国。
绵阳到海南购房团主要满足了养老和度假需求，吸引了来自全国的买家，市场供应有限导致市场供过于求。随着养老养生需求的增加，海南房地产可能逐渐成为全国刚需房。海南岛的生态环境对长寿有益，水质清澈，大气环境优越，气候宜人，吸引了许多老年人过冬。
在投资海南岛房地产时，建议关注养老房地产项目，提供高端个性化养老服务。投资40到60平方米面积的公寓或者两室两厅类型是较好选择，而超过100平方米的公寓面积可能在未来租赁市场上不具优势。随着交通改善，海南养老人口将增加。
对于购买海南房产，建议选择合适的城市，考虑购买海景房可能是不错的选择，尽管价格会相对较高。购房是重要决定，需综合考虑气候、环境、服务等因素做出选择。综合考虑海南气候、环境、服务等因素，海南房产在综合性度假服务、教育、商业及医疗配套等方面表现出色。
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