关于博鳌长滩雨林的购房投资问题，确实存在一些风险和不确定性。首先，博鳌长滩雨林作为一个相对较为偏远和独特的项目，其房价和投资潜力可能受到多种因素的影响，包括市场需求、政策调控、生态环境等。
其次，从目前的市场情况来看，博鳌长滩雨林的房价可能存在一定的泡沫，而且未来走势也存在不确定性。因此，对于投资者来说，需要谨慎评估自己的财务状况和投资目标，谨慎决策是否购买该项目的房产。
至于海南琼海二手房的价格上涨问题，这可能与多种因素有关。一方面，琼海作为海南的一个重要城市，其经济发展和人口增长可能带动了房地产市场的繁荣。另一方面，政府对于房地产市场的调控政策也可能对房价产生影响。此外，供求关系也是影响房价的重要因素之一。
对于投资者来说，购买二手房需要考虑的因素比较多，包括房屋质量、户型设计、周边环境、配套设施等等。同时，也需要关注市场动态和政策变化，以便及时调整自己的投资策略。
总之，购房投资需要谨慎评估自己的财务状况和投资目标，了解市场动态和政策变化，做出明智的决策。同时，也需要遵守相关法律法规和规定，确保自己的投资行为合法合规。
另外，对于海南琼海二手房的投资，还可以考虑以下几点：
1. 了解市场行情：在购买二手房前，需要对当地房地产市场进行深入了解，包括房价走势、供求关系、政策法规等方面的信息。
2. 选择可靠的中介：选择正规的中介机构提供房源信息和服务，可以降低购房风险。
3. 仔细检查房屋：在购买前，需要对房屋进行仔细的检查，包括房屋结构、装修质量、使用年限等方面。
4. 评估投资风险：购房是一项长期的投资行为，需要评估自身的风险承受能力和投资目的，谨慎决策。
最后需要提醒的是，购房投资存在一定的风险性，投资者需要保持理性、谨慎的态度，不要盲目跟风或者听信不实传言。
小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：海南哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？海南楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089828470)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。
：1⒏089828⒎O
