海岸郁金香花园的二手房收益情况可能因房屋的具体位置、户型、装修等因素而有所不同。一般来说，二手房的收益主要来自于租金收入和房屋价值的增值空间。
至于海南海口的房产是否值得投资，需要综合考虑多个因素。以下是一些可能需要考虑的因素：
1. **地理位置**：海口作为海南省的省会城市，是该地区政治、经济、文化中心。其地理位置优越，交通便利，生活设施完善。这些因素都有助于提高房产的吸引力和价值。
2. **经济发展前景**：海口的经济发展前景也是需要考虑的重要因素。如果海口地区的经济发展稳定，未来有增长潜力，那么投资房产可能会带来较好的收益。
3. **政策环境**：政策环境对房地产市场的影响非常大。如果政府出台了一系列支持房地产市场的政策，比如降低房贷利率、放宽购房限制等，那么可能会刺激购房需求，提高房价和租金水平。
4. **市场竞争情况**：如果海口地区的房地产市场已经比较成熟，竞争激烈，那么投资房产可能需要面临更大的竞争压力，收益可能会受到一定影响。
综上所述，海岸郁金香花园的二手房收益情况和海南海口的房产投资前景都需要根据具体情况进行分析和判断。在做出决策之前，建议投资者进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的安全性和收益性。
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